陵水XG 香水湾1号XG政策。。。如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。海南全域XG政策，香水湾1号购房条件解读！2018陵水房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到陵水县房子！先来了解最新香水湾1号XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
香水湾1号楼盘位于陵水香水湾A区，绿化率60%。越来越多人去海南陵水买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、香水湾1号概述
香水湾1号房价：66000元/平方米
香水湾1号售楼处：400-654-6680（转410）
香水湾1号楼盘地址：陵水香水湾A区
1、香水湾1号楼盘配套
【生活配套】：社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)
【娱乐配套】：巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)
【餐饮配套】：江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)
【购物配套】：鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)
【医院配套】：坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米
香水湾1号团购热线：18089828470（陈经理）
2、陵水房产优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。
小结：香水湾1号的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南香水湾1号拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、香水湾1号XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在香水湾1号买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018陵水买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、香水湾1号买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在香水湾1号买房吗？香水湾1号买房条件是什么？
香水湾1号买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除香水湾1号买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
陵水楼盘推荐
1、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
2、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）
3、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面
4、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道
5、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区
6、顺泽福湾：均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部
7、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道
8、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目
9、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口
10、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区
小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南香水湾1号XG政策越来越细化，香水湾1号购房政策越来越严格。香水湾1号购房政策，供大家参考。。。
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