海南海口房价走势 爱琴海买房最看重的是什么？海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在海口生活的时间不长，对海口这座城市不了解，对爱琴海楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。
海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。我们先来了解爱琴海楼盘详情：
爱琴海均价：30000元/㎡
爱琴海楼盘简介： 爱琴海项目位于海口市西海岸，北侧长信路，远望琼州海峡，南侧为白云路；东侧为城区主干道永万路，西侧为城市次干道长秀路，地理位置得天独厚。 爱琴海项目总用地面积为：27477.63㎡，总建筑面积：66804.45㎡，其中住宅部分为：54827.32㎡，地下室建筑面积为：9874.05㎡，包括地下健身会所、泳池，还有地下一层停车库与每栋高层住宅相连。容积率为1.9，建筑密度为10%，绿地率为41.27%，住宅总套数为484套，地上有停车位288个，地下有停车位169个，共457个停车位；项目由4栋【A、B、C、D】19、22层板塔式高层住宅组成。
爱琴海团购热线：18089828470（陈经理）
爱琴海楼盘地址：海南省海口市秀英区白云路
海南爱琴海鸟瞰图
爱琴海楼盘配套：
生活：乌兰温泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局办证中心 (950米)河南人专业推拿(西海岸分店) (1.06公里)
娱乐：新时代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百乐城KTV量贩式 (2.49公里)凯威大酒店-KTV包厢 (2.09公里)
餐饮：花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里)
购物：秀英时代广场(滨海大道) (2.28公里)秀英商场 (2.34公里)秀英大家乐小百货 (2.48公里)
医院：秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里)
楼盘优势：,公建配套,超市幼儿园会所健身房。
爱琴海户型鉴赏
环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南爱琴海买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在海口给父母在爱琴海买一套小窝！随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于爱琴海小户型，总价低，升值快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
爱琴海户型图 - 4室2厅3卫
爱琴海户型售价：4室2厅3卫，169.27㎡，约507.81万元。
爱琴海户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
爱琴海看房热线：0898-28288763
2018海南买房如何选择？
为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。
海南房地产发展区域又具体划分为以下：
我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：
1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。
2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。
3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。
4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。
5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。
海口买房养老怎么样？
在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来爱琴海购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，海口买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在海口买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，爱琴海真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
爱琴海楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
爱琴海口碑怎么样？
爱琴海买房最看重的是什么？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。爱琴海楼盘点评：
苏先生：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2018-04-28 IP来源：湖北
傅女士：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2018-04-28 IP来源：山东
华先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2018-04-28 IP来源：青海
冯女士：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2018-04-28 IP来源：河南
毕女士：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2018-04-28 IP来源：江西
赵女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2018-04-28 IP来源：江西
萧先生：身边很多朋友在海南买了房，最近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2018-04-28 IP来源：山西
郝女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买爱琴海，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2018-04-24 IP来源：重庆
严先生：爱琴海XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2018-04-24 IP来源：山东
郎女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2018-04-24 IP来源：江苏
傅女士：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2018-04-24 IP来源：上海
茅女士：爱琴海的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2018-04-08 IP来源：北京
鲁女士：这个小区XG吗？——点评日期：2018-04-08 IP来源：北京
魏先生：现在均价是多少——点评日期：2018-04-08 IP来源：江苏
狄女士：说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老——点评日期：2018-04-08 IP来源：河北
小编点评：海口年平均温度20~23℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在爱琴海养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，爱琴海房价将一路高涨。爱琴海买房还是要早买。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。爱琴海升值空间很大，不过周期比较长，爱琴海购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。
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海南房产咨询师
