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椰风海韵·海景花苑限购刷爆朋友圈,“候鸟”怎么在海口买房?

楼盘热点日期:2019-10-04 08:52:16 浏览量(

海口XG 椰风海韵·海景花苑XG政策。。。海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!海南全域XG政策,椰风海韵·海景花苑购房条件解读!2018海口房产XG政策分析!如今,外地人有钱不一定能买得到海口市房子!先来了解最新椰风海韵·海景花苑XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口椰风海韵·海景花苑

椰风海韵·海景花苑楼盘位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号,绿化率60%。越来越多人去海南海口买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、椰风海韵·海景花苑房价

椰风海韵·海景花苑房价:7000元/平方米

椰风海韵·海景花苑售楼处:400-654-6680(转449)

椰风海韵·海景花苑楼盘地址:美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号

椰风海韵·海景花苑楼盘详情

1、椰风海韵·海景花苑楼盘配套

【生活配套】:海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行

【娱乐配套】:海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)

【餐饮配套】:川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)

【购物配套】:华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)

【医院配套】:海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里),桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊

椰风海韵·海景花苑团购热线:18089828470(陈经理)

2、海口房产优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

小结:椰风海韵·海景花苑的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南椰风海韵·海景花苑拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、椰风海韵·海景花苑XG政策

海南全域XG政策升级,外地人如何在椰风海韵·海景花苑买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

具体按三个层面进行XG;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018海口买房需要哪些条件?

1、海南户籍:值得买

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海口买房条件

二、椰风海韵·海景花苑买房条件:

4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”还能在椰风海韵·海景花苑买房吗?椰风海韵·海景花苑买房条件是什么?

椰风海韵·海景花苑买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS:解除椰风海韵·海景花苑买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

海口优质楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、金地自在城:均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 (长流动车站旁)

2、西雅图丽湾:均价28899元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

3、美湖美舍:均价8600元/㎡,楼盘地址:海南省海口琼山区凤翔东路南侧

4、蓝城印象:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路

5、海航国兴城:均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧

6、水岸兰亭:均价6387元/㎡,楼盘地址:海口市海甸五东路

7、海峡南岸温泉花园:均价7800元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里

8、海口华彩华寓:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市碧海大道21号

9、天卓人家:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛海景路

10、金城·万花坊:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)

小陈结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。海南椰风海韵·海景花苑XG政策越来越细化,椰风海韵·海景花苑购房政策越来越严格。椰风海韵·海景花苑购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析椰风海韵·海景花苑新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南房产咨询师

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椰风海韵·海景花苑在售

7000元/m²(价格有效期限:2024-06-30至2024-07-14)

预售证:(2005)海房预字(0095)号
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转449)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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