海南·凤凰谷房价多少了？儋州素来有“天然大温室“的美称，儋州长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。儋州房地产日益火暴，海南·凤凰谷的房子一天一个价。那么，海南·凤凰谷房价多少了？看看小编整理的数据：
海南·凤凰谷楼盘详情
海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54%，容积率0.46，楼盘规划面积180780平方米。
海南·凤凰谷楼盘配套：
【学校】童之星艺术幼儿园 (50米)兰洋中心小学 (180米)兰洋蓝精灵幼儿园 (190米)儋州市兰洋职业中学 (480米)
【购物】家家乐超市 (600米)
【医院】儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。
【生活】银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。
【娱乐】缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米)
【餐饮】
海南·凤凰谷买房优势：小区内有西线(儋州)首席原生态五星级酒店——凤凰谷康帝度假酒店、豪华商业街、泳池，SPA，咖啡厅，中西餐厅，商务中心、医疗中心、健身中心、池畔烧烤，书吧、棋牌室。..
儋州XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南儋州XG政策
值得注意的是儋州XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南儋州XG政策下，海南·凤凰谷购房首付比例是多少了？
海南·凤凰谷购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海南·凤凰谷房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在海南·凤凰谷买房并不是难事。
小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在海南·凤凰谷买房要早买，为什么？海南·凤凰谷买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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