海南三亚半岛蓝湾vs蓝水湾2期江海汇房价对比分析~

半岛蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比！从三亚优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，半岛蓝湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。三亚房价涨这么快，海南购房哪里适合？半岛蓝湾 PK 蓝水湾2期江海汇哪个好？三亚买房优势分析，海南半岛蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比！

半岛蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比！

一、半岛蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比！

半岛蓝湾	PK	蓝水湾2期江海汇
均价： 26000元/㎡ 均价： 9200元/㎡ 特色： 普通住宅旅游度假海景房 特色： 普通住宅旅游度假花园洋房学区房 装修： 精装修 装修： 豪华装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 中弘控股股份有限公司 开发商： 海口鑫鸿润房地产开发有限公司 容积率： 2.02 容积率： 2.45 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 42栋 楼栋总数： 6栋 户数： 2998户 户数： 户 规划面积： 173333平米 规划面积： 34484.82平方米 建筑面积： 368168平米 建筑面积： 200000平方米 物业公司： 半山半岛物业 物业公司： 海南大祥物业服务有限公司 物业费： 2.5／元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面 地址： 文明东路岭下村 半岛蓝湾配套 PK 蓝水湾2期江海汇配套 学校： 海娃幼儿园 (93米)琼州大学教学实践基地 (400米)三亚市红沙中学 (525米)三亚市红沙小学 (469米)神舟幼儿园 (565米)三亚百年天域职业学校 (522米) 学校： 海口市二十九小 (645米)海口市第七中学 (783米)海口市实验中学 (715米)海口市白龙小学 (500米) 购物： 壹加壹连锁超市 (300米)世纪华联超市临春店 (1公里)夏日百货 (2公里) 购物： 好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米) 医院： 三亚市河东区红沙社区卫生服务站 (382米)红沙卫生院第二门诊 (660米)河东社区卫生服务中心传染病门诊 (382米)燎原卫生所 (403米) 医院： 海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里) 生活： 家家悦超市 (323米)鹏惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)红纱菜市场 (800米)中国工商银行 (3公里)中国银行 (3公里) 生活： 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) 娱乐： 云博西餐酒吧 (252米)酒吧街 (6公里)麦克风KTV (2公里)远洋公馆 (3公里) 娱乐： 白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里) 餐饮： 鱼生一品堂 (188米)喜乐达蛋糕屋 (72米)威威蛋糕屋 (425米)四海家常菜 (397米)杨兴渔排 (508米)海上人家(渔歌渔韵南) (476米)四川香辣味馆 (429米)渔船人海鲜坊 (468米) 餐饮： 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米) 交通： 暂无 交通： 3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车，将成为海口交通最具畅通的路网之一，出行更加便捷，距火车站、机场仅仅25分钟路程，沿途10里画廊回家路。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南半岛蓝湾买房优势：

1、三亚房地产优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。

2、海南半岛蓝湾楼盘详情：半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，物业公司是半山半岛物业，物业费2.5／元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.02，楼盘规划面积173333平米。

3、海南半岛蓝湾卖点：半岛蓝湾将充分利用红沙地区的区位优势、山水自然景观资源、便捷的交通条件，挖掘与发挥当地的文化优势，建成一个集居住、娱乐、休闲为一体的城市旅游度假型的风情小镇。。

三、为什么半岛蓝湾房价上涨这么快

为何半岛蓝湾房价每天都在涨？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

半岛蓝湾房产还有多大的升值潜力？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，半岛蓝湾的房子会越来越值钱，半岛蓝湾新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南半岛蓝湾的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想升值都有点难。

海南三亚房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚购房，海南半岛蓝湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，半岛蓝湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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