万宁木棉山庄 对比 新天嘉博园三期周边配套对比分析~

木棉山庄VS新天嘉博园三期分析对比！越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受木棉山庄带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。4。。海南万宁房价要爆跌，万宁购房那个好？木棉山庄 PK 新天嘉博园三期哪个好？万宁买房优势分析，海南木棉山庄VS新天嘉博园三期分析对比！

木棉山庄VS新天嘉博园三期分析对比！

一、木棉山庄VS新天嘉博园三期分析对比！

木棉山庄	PK	新天嘉博园三期
均价： 13000元/㎡ 均价： 5500元/㎡ 特色： 普通住宅旅游度假 特色： 普通住宅商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南万宁北大鹏飞实业有限公司 开发商： 琼海新天实业开发有限公司 容积率： 1.7 容积率： 2.75 绿化率： 50% 绿化率： 10% 楼栋总数： 16栋 楼栋总数： 2栋 户数： 2788户 户数： 300户 规划面积： 86666.67平米 规划面积： 13863.26平方米 建筑面积： 18.5万平米 建筑面积： 34582.35平方米 物业公司： 海南万宁北大鹏飞实业有限公司 物业公司： 海南第一物业 物业费： 1.5元/平米/月 物业费： 1.30元/平米/月 地址： 海南省万宁市城北新区望海大道 地址： 琼海市兴海中路东侧 木棉山庄配套 PK 新天嘉博园三期配套 学校： 北京师范大学万宁附属中学(800米)后塘小学(800米)小明星双语幼儿园(镇北街)(3公里)乐娃幼儿园(3公里)海之南实验幼儿园(4公里)万利隆幼儿园(2公里)新世纪东门学校(2公里) 学校： 实验小学(市重点小学)嘉积二中(市重点中学)海南软件学院、琼海市华星学校 购物： 文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里) 购物： 椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里) 医院： 万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米) 医院： 市中医院、市人民医院 生活： 中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米) 生活： 百佳汇购物广场、宝真购物广场 娱乐： 乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里) 娱乐： 国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里) 餐饮： 望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里) 餐饮： 嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米) 交通： 1、2、3等多路公交车经临小区 交通： 新天嘉博园三期距琼海高铁站仅700米，乘高铁到海口美兰机场约30分钟，到三亚约60分钟，一小时通达全岛。项目门口有7路等多路公交经过，向北至银海路，东线高速可到达海口，三亚。博鳌在建机场约13公里，预计2014年底通航。

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南木棉山庄买房优势：

1、海南万宁房子优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

2、海南木棉山庄楼盘详情：木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.7，楼盘规划面积86666.67平米。

3、海南木棉山庄卖点：木棉山庄是以木棉为主，营造出热带风情的园林，为您打造了更好的居住坏境，陶冶情操。，明厨明卫设计，每个户型都有大的景观阳台。。

三、木棉山庄买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，木棉山庄的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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