天地凤凰城VS碧桂园海上大都会分析对比！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，天地凤凰城自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。。2。。海口房价要涨，海南买房子那里好？天地凤凰城 PK 碧桂园海上大都会哪个好？海口买房优势分析，海南天地凤凰城VS碧桂园海上大都会分析对比！
天地凤凰城VS碧桂园海上大都会分析对比！
一、天地凤凰城VS碧桂园海上大都会分析对比！
| 天地凤凰城 |
PK |
碧桂园海上大都会 |
| 均价： |
11000元/㎡ |
均价： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南天鸿海岛房地产开发有限公司 |
开发商： |
碧桂园集团 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
2.85 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
16（当期10）栋 |
| 户数： |
1968户 |
户数： |
暂无资料户 |
| 规划面积： |
93388平米 |
规划面积： |
153524.2平米 |
| 建筑面积： |
460000平米 |
建筑面积： |
574979.3平米 |
| 物业公司： |
海口海岛香格里物业管理有限公司 |
物业公司： |
碧桂园物业 |
| 物业费： |
2.50元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海口市滨海大道256号 |
地址： |
三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅 |
| 天地凤凰城配套 PK 碧桂园海上大都会配套 |
| 学校： |
海口市秀英区长德学校 (2.9公里)海口市博抚小学 (4.4公里)新海苗苗幼儿园 (3.7公里) |
学校： |
三亚市凤凰中学 1.15公里 海虹幼儿园(海虹路) 810米 三亚市天涯区回辉小学 1.31公里 |
| 购物： |
惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里) |
购物： |
明珠广场 7.53公里 三亚国际购物中心 9.07公里 一方百货广场 8.61公里 |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里) |
医院： |
海南省农垦三亚医院 5.98公里 三亚市中医院 9.28公里 三亚市人民医院 7.89公里 |
| 生活： |
新海市场 (3.8公里)海口阳光温泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口万豪酒店 (751米) |
生活： |
农业银行(凤凰支行) 1.56公里 平恩大药堂 760米 |
| 娱乐： |
海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里) |
娱乐： |
中影丽禾国际影城 1.19公里 海马游艇海钓俱乐部 390米 胡桃里音乐酒馆(水居巷) 9.46公里 |
| 餐饮： |
香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里) |
餐饮： |
百姓厨房(三亚店) 400米 重庆刘一手火锅(三亚湾店) 230米 活粒养生粥 280米 |
| 交通： |
57路、37路等 |
交通： |
①乘坐25路、26路、27路、57路在华源酒店（公交站）下即到项目。 ②乘坐公交8路、8路夜班、32路、25路、26路、27路、57路在国光滨海花园(公交站)下往西走一小段距离。 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南天地凤凰城买房优势：
1、海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南天地凤凰城楼盘详情：天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积93388平米。
3、海南天地凤凰城卖点：项目北面地块集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心，是西海岸目前在建的比较高端的购物中心，其南面地块社区中心建有超大景观泳池。。
天地凤凰城楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。
综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，天地凤凰城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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