平海逸龙湾VS衍宏·海港小镇分析对比！海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、平海逸龙湾是你的养老之地。。5。。海南文昌房价涨跌怎么样，海南购房哪里好？平海逸龙湾 PK 衍宏·海港小镇哪个好？文昌买房优势分析，海南平海逸龙湾VS衍宏·海港小镇分析对比！
平海逸龙湾VS衍宏·海港小镇分析对比！
一、平海逸龙湾VS衍宏·海港小镇分析对比！
| 平海逸龙湾 |
PK |
衍宏·海港小镇 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
13000元/㎡ |
| 特色： |
|
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
文昌平海建设发展有限公司 |
开发商： |
海南金港置业有限公司 |
| 容积率： |
1.50 |
容积率： |
2.27 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
70% |
| 楼栋总数： |
33栋 |
楼栋总数： |
7栋 |
| 户数： |
5000户 |
户数： |
5535户 |
| 规划面积： |
258830平米 |
规划面积： |
141634平米 |
| 建筑面积： |
400000平米 |
建筑面积： |
329442.96平米 |
| 物业公司： |
文昌逸龙湾物业服务有限公司 |
物业公司： |
海南衍宏物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.9元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园 |
地址： |
临高县金牌疏港大道 |
| 平海逸龙湾配套 PK 衍宏·海港小镇配套 |
| 学校： |
文昌中学(11.3公里)成龙幼儿园(3.1公里)清澜第二小学(2.7公里) |
学校： |
满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米) |
| 购物： |
千百汇超市(2.4公里)恒兴超市(50米)天海紫贝超市(3公里) |
购物： |
临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米) |
| 医院： |
文昌市中医院清澜分院(2.4公里)文昌市人民医院(14.2公里)文昌市现代医院(13.8公里) |
医院： |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米) |
| 生活： |
交通银行(1.8公里)工商银行（逸龙湾分行）(200米)清澜海鲜农贸市场(4.5公里) |
生活： |
临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里) |
| 娱乐： |
石头公园(34.9公里)铜鼓岭(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大观园(3.8公里) |
娱乐： |
临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
| 餐饮： |
沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里) |
餐饮： |
云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米) |
| 交通： |
9路、12路 |
交通： |
小区业主班车 |
|
海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
二、海南平海逸龙湾买房优势：
1、文昌新房优势：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。
2、海南平海逸龙湾楼盘详情：平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，物业公司是文昌逸龙湾物业服务有限公司 ，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50% ，容积率1.50，楼盘规划面积258830平米。
3、海南平海逸龙湾卖点：环境优美，户型多样，集高层公寓、海景别墅、商业和五星级酒店于一体，布局提现了户户看海的设计理念。。
三、平海逸龙湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：文昌买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，平海逸龙湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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