海南海口房价 蓝水湾2期江海汇楼盘怎么样？海口素来有“天然大温室“的美称，海口长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018蓝水湾2期江海汇购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：海口适合养老度假吗，蓝水湾2期江海汇能不能升值？等等，那么，蓝水湾2期江海汇楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
蓝水湾2期江海汇楼盘简介： 公司目前拟斥资约4亿人民币在海口市美兰区文明东板桥横路开发“蓝水湾”项目，该项目总用地面积：82447㎡，总建筑面积：约20万㎡(其中含住宅和商业)，介于海口旧城区和南渡江之间，可谓是：一半江水一半城。周边生活配套齐全，交通便利。加之稀缺的江景资源，项目具有极其广阔的景观视野和较好的市场予期。此外，沿南渡江修建的景观大道——滨江西路，即将通车。
一、蓝水湾2期江海汇怎么样？
在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在蓝水湾2期江海汇买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下蓝水湾2期江海汇的配套及房价。
蓝水湾2期江海汇房价：9200元/㎡
蓝水湾2期江海汇售楼处：400-654-6680（转1218）
蓝水湾2期江海汇楼盘地址：文明东路岭下村
1、蓝水湾2期江海汇周遍配套
【生活】：板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
【娱乐】：白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)
【餐饮】：板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
【购物】：好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米)
【医院】：海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)
楼盘优势：蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主，美景临窗，准板式设计，南北通透。蓝水湾2期江海汇底层为全架空设计，小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所，游泳池，健身区，棋牌室，泛会所，儿童娱乐区等，营造更人性化的交流休闲空间。
2、蓝水湾2期江海汇户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于蓝水湾2期江海汇小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍蓝水湾2期江海汇户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
蓝水湾2期江海汇户型图 - 3室2厅2卫
蓝水湾2期江海汇户型售价：3室2厅2卫，139.13㎡，约128万元。
蓝水湾2期江海汇户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
蓝水湾2期江海汇团购热线：18089828470（陈经理）
海口购房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
二、2018海口房价走势
海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。
据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。
三、蓝水湾2期江海汇买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南蓝水湾2期江海汇买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了蓝水湾2期江海汇沙盘就做决定。蓝水湾2期江海汇房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了蓝水湾2期江海汇的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读蓝水湾2期江海汇《合同条款》，当你选好了蓝水湾2期江海汇的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总而言之，蓝水湾2期江海汇不仅适合旅游，更适合养老。
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