望海国际广场VS鲁能海蓝椰风分析对比！海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海口房价能跌下来吗，海南买房子哪儿好？望海国际广场 PK 鲁能海蓝椰风哪个好？海口买房优势分析，海南望海国际广场VS鲁能海蓝椰风分析对比！
望海国际广场VS鲁能海蓝椰风分析对比！
一、望海国际广场VS鲁能海蓝椰风分析对比！
| 望海国际广场 |
PK |
鲁能海蓝椰风 |
| 均价： |
13360元/㎡ |
均价： |
16500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花园洋房商铺 |
特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
28年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南高和房地产开发有限公司 |
开发商： |
鲁能地产/海南英大房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
4.45 |
容积率： |
0.5 |
| 绿化率： |
20% |
绿化率： |
62% |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
31栋 |
| 户数： |
642户 |
户数： |
631户 |
| 规划面积： |
25347平方米 |
规划面积： |
1333330平米 |
| 建筑面积： |
154713.75平方米 |
建筑面积： |
500000平米 |
| 物业公司： |
海岛欧铂物业管理有限公司 |
物业公司： |
深圳市之平物业发展有限公司海口分公司 |
| 物业费： |
2.60元/平米/月 |
物业费： |
2.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市美兰区海秀东路6号 |
地址： |
海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心 |
| 望海国际广场配套 PK 鲁能海蓝椰风配套 |
| 学校： |
翰翎教育 (162米)丽波美容美发技工学校 (264米)童星艺术幼儿园 (421米)北京师范大学教师培训海南基地 (409米)海口市第二十五小学 (591米) |
学校： |
海口市东营中学 (802米)东湖小学 (1公里)东营中心小学 (1.6公里)东和小学 (2.3公里) |
| 购物： |
明珠广场 (400米)国美电器 (400米)DC电脑城 (150米) |
购物： |
喜乐多连锁超市 (2公里)华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (1公里) |
| 医院： |
现代妇女儿童医院 (446米)海口玛丽医院 (696米)海南省农垦总医院东湖院区 (427米) |
医院： |
东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) |
| 生活： |
中国建设银行(大英山支行) (340米)中国建设银行(大英山支行) (90米) |
生活： |
皇冠假日温泉酒店 (581米)振兴农贸市场 (10公里)新市农贸市场 (5公里)白龙综合市场 (6公里)中国信合 (2公里) |
| 娱乐： |
云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米) |
娱乐： |
27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (2公里)东寨港红树林保护区 (6公里) |
| 餐饮： |
望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米) |
餐饮： |
南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里) |
| 交通： |
13、28、10、41、40、33路公交等均可到达，在明珠广场站下车。 |
交通： |
52路、27路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南望海国际广场买房优势：
1、海南海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南望海国际广场楼盘详情：望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司，物业费 2.60元/平米/月。产权年限：28年，绿化率20%，容积率4.45，楼盘规划面积25347平方米。
3、海南望海国际广场卖点：望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼)，乃集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型商业综合体。。
海口房子升值空间：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，望海国际广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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