海南中基美域VS海南·恒大御景湾分析对比！海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，海南中基美域买房得到的并不是大繁华而是小舒适。。3。。海南海口房价会不会下跌，海南海口购房哪儿好？海南中基美域 PK 海南·恒大御景湾哪个好？海口买房优势分析，海南海南中基美域VS海南·恒大御景湾分析对比！
海南中基美域VS海南·恒大御景湾分析对比！
一、海南中基美域VS海南·恒大御景湾分析对比！
| 海南中基美域 |
PK |
海南·恒大御景湾 |
| 均价： |
15000元/㎡ |
均价： |
15000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南鑫盛房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南明好置业有限公司 |
| 容积率： |
1.06 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
20栋 |
楼栋总数： |
26栋 |
| 户数： |
825户 |
户数： |
6750户 |
| 规划面积： |
84477.48 |
规划面积： |
359亩平米 |
| 建筑面积： |
63471.95 |
建筑面积： |
560000平米 |
| 物业公司： |
海南鑫盛房地产开发有限公司 |
物业公司： |
金碧物业有限公司海南分公司 |
| 物业费： |
1.98元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧 |
地址： |
海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面 |
| 海南中基美域配套 PK 海南·恒大御景湾配套 |
| 学校： |
海南南方民族艺术学校(760米)石山中心幼儿园(2548米)幸福幼儿园(2572米)永秀小学(2770米)琼山市石山镇春藏初级小学(3379米)海口市永兴职业技术教育学校(3550米) |
学校： |
老城中心小学 (400米)老城中学 (400米)老城机关幼儿园 (500米)海南省技师学院 (1.3公里) |
| 购物： |
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米) |
购物： |
洪都购物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米) |
| 医院： |
狮子岭工业区卫生院(827米)石山镇施茶村委会第二卫生室(2537米)永兴镇永秀村卫生室(2620米)石山镇建新村委会儒洪卫生室(3736米)汉丽牙科(4261米)海口市秀英区永兴中心卫生院(4342米) |
医院： |
老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里) |
| 生活： |
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米) |
生活： |
老城农贸市场 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中国银行 (700米)中国工商银行 (800米)第三时间商业街 (1公里) |
| 娱乐： |
火山地质公园，社区娱乐设施 |
娱乐： |
月亮湾高尔夫球场 (500米)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)火山口地质公园 (8公里)万达电影院 (1公里) |
| 餐饮： |
二姐茶吧(263米)礼信美食店(316米)石山风味农家寨(2035米)竹缘山庄(2135米)金鼎信石业(3719米)荔湾农家乐(3736米 |
餐饮： |
亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)白莲鹅饭店 (1公里)华莱士餐厅 (700米) |
| 交通： |
24路和64路 |
交通： |
57路、59路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海南中基美域买房优势：
1、海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南海南中基美域楼盘详情：海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，物业公司是海南鑫盛房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.06，楼盘规划面积84477.48。
3、海南海南中基美域卖点：海口市郊花园景观社区，又可近享海口城市配套。
三、海南中基美域购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，海南中基美域的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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