香榭花园VS菏建·海景湾分析对比！海南岛资源环境的稀缺性，香榭花园房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。。5。。海口房价上涨这么快，海南海口购房那里好？香榭花园 PK 菏建·海景湾哪个好？海口买房优势分析，海南香榭花园VS菏建·海景湾分析对比！
香榭花园VS菏建·海景湾分析对比！
一、香榭花园VS菏建·海景湾分析对比！
| 香榭花园 |
PK |
菏建·海景湾 |
| 均价： |
7300元/㎡ |
均价： |
12800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南荣丰控股有限公司 |
开发商： |
海南德源房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
3.15 |
容积率： |
1.6 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
54.37% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
13栋 |
| 户数： |
676户 |
户数： |
1292户 |
| 规划面积： |
23333.3平方米 |
规划面积： |
65170平米 |
| 建筑面积： |
100000平方米 |
建筑面积： |
124415平米 |
| 物业公司： |
海南华宇名第物业服务有限公司 |
物业公司： |
润德物业公司 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
1.8元/平米/月 |
| 地址： |
琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处 |
地址： |
澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路 |
| 香榭花园配套 PK 菏建·海景湾配套 |
| 学校： |
海南白驹学校 (637米)安泽实验学校 (445米)红星小学 (724米)琼山第二小学分校 (734米)琼山华侨中学 (1公里)国兴中学 (1.5公里) |
学校： |
老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里) |
| 购物： |
荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里) |
购物： |
骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里) |
| 医院： |
187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院； |
医院： |
老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里) |
| 生活： |
中国邮政储蓄银行 (1公里)海口农村商业银行 (1.1公里)海南省农村信用社联合社 (1.3公里)六合市场 (2公里)南北集贸市场 (1.4公里) |
生活： |
老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里) |
| 娱乐： |
海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里) |
娱乐： |
万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米) |
| 餐饮： |
海南广州天河酒家 (450米)中兴楼饭庄(银甸花园东北) (680米)优拉优拉休闲餐吧连锁（海甸店） (700米)独一栋豆花饭庄 (310米)寰岛泰得大酒店西餐厅 (5220米) |
餐饮： |
湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米) |
| 交通： |
距离海口东站、东线高速路口不到2公里；距美兰国际机场14公里；通过中山路、龙昆南海口核心商圈约5-10分钟车程。61路公交车途径香榭花园。 |
交通： |
55路、57路59路公交 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南香榭花园买房优势：
1、海口房子优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
2、海南香榭花园楼盘详情：香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，物业公司是海南华宇名第物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.15，楼盘规划面积23333.3平方米。
3、海南香榭花园卖点：4000平方米法式风情商业街(超市、餐饮、休闲配套)，私家厨房、舞蹈室、儿童天地、棋牌室等泛会所功能配套。户外游泳池。。
三、香榭花园买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，香榭花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《香榭花园vs菏建·海景湾全面分析对比！海口购房优势~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析香榭花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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