楠滨华庭VS金濂苑分析对比！海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。。5。。海口房价涨还是跌了，海南海口购房那个好？楠滨华庭 PK 金濂苑哪个好？海口买房优势分析，海南楠滨华庭VS金濂苑分析对比！
楠滨华庭VS金濂苑分析对比！
一、楠滨华庭VS金濂苑分析对比！
| 楠滨华庭 |
PK |
金濂苑 |
| 均价： |
17500元/㎡ |
均价： |
16000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南乾润实业有限公司 |
开发商： |
海南银建实业投资有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
3.5 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
30.45% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
2栋 |
| 户数： |
718户 |
户数： |
190户 |
| 规划面积： |
37710平方米 |
规划面积： |
6907.31平米 |
| 建筑面积： |
135693平方米 |
建筑面积： |
30068平米 |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
海南金银建物业服务有限公司 |
| 物业费： |
元/平米/月 |
物业费： |
2.6元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面） |
地址： |
海口市龙华区金濂路2号 |
| 楠滨华庭配套 PK 金濂苑配套 |
| 学校： |
海口市金鹰幼儿园 (519米)新天宝幼儿园 (569米)海口市海瑞学校 (175米)海口市洪波小学 (49米)海南省卫生学校 (744米) |
学校： |
海口市金盘实验学校350米农垦第二小学520米海口市布朗幼儿园530米 |
| 购物： |
爱华汽车广场 (1579米)佳源超市(滨濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
购物： |
家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米 |
| 医院： |
海南省人民医院 (1004米)中南大学湘雅海口医院分院 (1790米)海南省皮肤病医院 (1928米)海南骨科医院 (2123米)秀英海军医院 (2266米) |
医院： |
海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里 |
| 生活： |
中国石化(新港加油站) (357米)中国石化(秀华加油站) (1212米)金牛岭公园·动物园 (1685米)中国工商银行(海垦路支行) (1129米)上海浦东发展银行 (1148米) |
生活： |
中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米 |
| 娱乐： |
水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米) |
娱乐： |
中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米 |
| 餐饮： |
九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米) |
餐饮： |
新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米 |
| 交通： |
公交线路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
暂无资料 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南楠滨华庭买房优势：
1、海南海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
2、海南楠滨华庭楼盘详情：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业公司是暂无资料，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积37710平方米。
3、海南楠滨华庭卖点：普通住宅。
海口楼盘升值空间：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，楠滨华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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