新华联香水湾VS香榭花园分析对比！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少新华联香水湾购房者接踵而至。。2。。陵水房价能不能跌，海南陵水买房哪儿好？新华联香水湾 PK 香榭花园哪个好？陵水买房优势分析，海南新华联香水湾VS香榭花园分析对比！
新华联香水湾VS香榭花园分析对比！
一、新华联香水湾VS香榭花园分析对比！
| 新华联香水湾 |
PK |
香榭花园 |
| 均价： |
25000元/㎡ |
均价： |
7300元/㎡ |
| 特色： |
酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
新华联文旅发展 |
开发商： |
海南荣丰控股有限公司 |
| 容积率： |
0.5 |
容积率： |
3.15 |
| 绿化率： |
60% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
5栋 |
楼栋总数： |
8栋 |
| 户数： |
一期512户 |
户数： |
676户 |
| 规划面积： |
297333.3平米 |
规划面积： |
23333.3平方米 |
| 建筑面积： |
250000平米 |
建筑面积： |
100000平方米 |
| 物业公司： |
北京悦豪物业 |
物业公司： |
海南华宇名第物业服务有限公司 |
| 物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
物业费： |
待定元/平米/月 |
| 地址： |
陵水县香水湾旅游渡假区 |
地址： |
琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处 |
| 新华联香水湾配套 PK 香榭花园配套 |
| 学校： |
英州初级中学(37.7公里)陵水中学(18.8公里)英州中心小学(37.2公里) |
学校： |
海南白驹学校 (637米)安泽实验学校 (445米)红星小学 (724米)琼山第二小学分校 (734米)琼山华侨中学 (1公里)国兴中学 (1.5公里) |
| 购物： |
海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里) |
购物： |
荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里) |
| 医院： |
陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里) |
医院： |
187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院； |
| 生活： |
陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里) |
生活： |
中国邮政储蓄银行 (1公里)海口农村商业银行 (1.1公里)海南省农村信用社联合社 (1.3公里)六合市场 (2公里)南北集贸市场 (1.4公里) |
| 娱乐： |
夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里) |
娱乐： |
海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里) |
| 餐饮： |
正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里) |
餐饮： |
海南广州天河酒家 (450米)中兴楼饭庄(银甸花园东北) (680米)优拉优拉休闲餐吧连锁（海甸店） (700米)独一栋豆花饭庄 (310米)寰岛泰得大酒店西餐厅 (5220米) |
| 交通： |
暂无资料 |
交通： |
距离海口东站、东线高速路口不到2公里；距美兰国际机场14公里；通过中山路、龙昆南海口核心商圈约5-10分钟车程。61路公交车途径香榭花园。 |
|
海南陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。
二、海南新华联香水湾买房优势：
1、海南陵水房产优势：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
2、海南新华联香水湾楼盘详情：新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.5，楼盘规划面积297333.3平米。
3、海南新华联香水湾卖点：新华联香水湾总占地446亩，涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等；为打造低碳健康的居住环境，以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托，营造“春有明媚夏有情，秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。
新华联香水湾新房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。。。
综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。陵水除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，新华联香水湾的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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