海口XG 海鹏比邻湾XG政策。。。无论是旅游度假、养老还是投资，海南海口都是最好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。海南全域XG政策，海鹏比邻湾购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解最新海鹏比邻湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
海鹏比邻湾楼盘位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，绿化率40%。越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、海鹏比邻湾楼盘配套
海鹏比邻湾房价：12000元/平方米
海鹏比邻湾售楼处：400-654-6680（转1464）
海鹏比邻湾楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路
1、海鹏比邻湾楼盘配套
【生活配套】：老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米)
【娱乐配套】：火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)
【餐饮配套】：川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)
【购物配套】：好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)
【医院配套】：老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)
海鹏比邻湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口房产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
小结：海鹏比邻湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南海鹏比邻湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、海鹏比邻湾XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在海鹏比邻湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018海口买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、海鹏比邻湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在海鹏比邻湾买房吗？海鹏比邻湾买房条件是什么？
海鹏比邻湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除海鹏比邻湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
海口优质楼盘推荐
1、滨海·幸福里：均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁
2、华闻传媒新海岸壹号：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部
3、祥和家园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口
4、四季华庭·阳光华府：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道28号
5、美视南草坪公寓：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号
6、绿色佳园：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号
7、蓝海佳园：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）
8、龙腾随园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）
9、江海郡：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角
10、中基美域：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线10公里处 （海榆中线136—1号）
小陈结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。海南海鹏比邻湾XG政策越来越细化，海鹏比邻湾购房政策越来越严格。海鹏比邻湾购房政策，供大家参考。。。
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