国祯·棕榈岛VS吾悦广场分析对比！儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。。1。。儋州房价涨了这么多，海南买房子那个好？国祯·棕榈岛 PK 吾悦广场哪个好？儋州买房优势分析，海南国祯·棕榈岛VS吾悦广场分析对比！
国祯·棕榈岛VS吾悦广场分析对比！
一、国祯·棕榈岛VS吾悦广场分析对比！
| 国祯·棕榈岛 |
PK |
吾悦广场 |
| 均价： |
4200元/㎡ |
均价： |
9500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房商铺 |
特色： |
普通住宅花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
儋州国祯房地产开发有限公司 |
开发商： |
海口新城万博房地产发展有限公司 |
| 容积率： |
1.2 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
38% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
36栋 |
楼栋总数： |
13栋 |
| 户数： |
1129户 |
户数： |
1564户 |
| 规划面积： |
82200平方米 |
规划面积： |
145516平米 |
| 建筑面积： |
135000平方米 |
建筑面积： |
600000平米 |
| 物业公司： |
海口国祯物业服务有限公司 |
物业公司： |
新城物业管理有限公司 |
| 物业费： |
1.44元/平米/月 |
物业费： |
2.20元/平米/月 |
| 地址： |
海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米 |
地址： |
海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处 |
| 国祯·棕榈岛配套 PK 吾悦广场配套 |
| 学校： |
海南省东坡中学 (1.1公里)那大中学 (3.4公里)儋州市第一小学 (3.5公里) |
学校： |
山高学校 (750米 )艺飞翔幼儿园 (794米 )丁村小学 (780米)山高幼儿园 (864米)海南中学(初中部) (1810米 ) |
| 购物： |
百佳汇超市 (2.8公里)大勇商业广场 (5.4公里)乐卖特超市 (5.4公里) |
购物： |
海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米) |
| 医院： |
儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院 |
医院： |
187中心医院 (1397米)大园社区卫生服务中心 (1521米)山高村便民服务站 (852米)城西社区卫生服务站 (1538米) |
| 生活： |
国祯·棕榈岛规划占地约200亩，西班牙风情异境庄园。项目楼体间呈围合式布局，环绕80亩城市原生湖镜湖而居，形成上风上水的“聚宝盆”格局。项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。 |
生活： |
山高菜市场 (918米)中国农业银行 (1.1公里)中国银行 (1公里)南北水果批发市场 (2.6公里) |
| 娱乐： |
家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里) |
娱乐： |
府城三角公园 (3.2公里)咖啡陪你咖啡厅 (1171米)丽华酒吧KTV (1379米)好歌声量贩KTV (1108米)至尊纯K (1714米) |
| 餐饮： |
肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里) |
餐饮： |
N多寿司(海口店) (748米)杨铭宇黄焖鸡米饭 (710米)乡里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食园 (472米 ) |
| 交通： |
沿主干道，交通便利。 |
交通： |
21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
二、海南国祯·棕榈岛买房优势：
1、海南儋州房产优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
2、海南国祯·棕榈岛楼盘详情：国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业公司是海口国祯物业服务有限公司，物业费1.44元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率1.2，楼盘规划面积82200平方米。
3、海南国祯·棕榈岛卖点：项目主要为水景地产、特色别墅、公园地产，项目环绕80亩天然镜湖而造，生态宜居，楼盘形式多样、风格统一、选材考究、户型宜居。。
国祯·棕榈岛房地产优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。。。。
综合评价：随着儋州环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。总的来说，国祯·棕榈岛的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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