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福新永升广场（原名中房嘉园）能按揭贷款买房吗？调整贷款最低首付比例。购买除保障性住房以外自住住房贷款最低首付比例首套和二套统一调整至20%。保障性住房贷款最低首付比例15%。
澄迈能贷款买房吗？
海南澄迈可以贷款买房。在海南澄迈购房时，可以选择商业贷款和公积金贷款两种方式。以下是具体的贷款政策：
1. 商业贷款：
* 持有海南户籍的居民家庭，在海南省没有自有住房且能提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，购买首套住房时，首付款比例可以低于不低于25%。
* 对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买第二套住房，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
2. 公积金贷款：
* 购房人及其配偶在海南省缴存住房公积金满6个月及以上，且购买自住住房，可申请住房公积金贷款。
* 申请住房公积金贷款时，贷款额度按借款人及配偶住房公积金账户余额的20倍确定，最低贷款额度为5万元，最高贷款额度不超过100万元（单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为60万元，夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为80万元）。
此外，如果是非海南户籍的居民家庭，想要在海南澄迈购房并申请贷款，需要满足一定的条件，如持有海南省居住证（含已在本省办理居住登记），且符合XG政策。
请注意，贷款政策可能会随时间变化而调整，建议在购房前咨询当地银行或相关部门，了解最新的贷款政策和要求。
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