候鸟老人在聚园新天地一期金月湾买房限购吗，限购后的万宁房价跌了吗

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聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，开发商是万宁南鹏旅业有限公司，物业公司是，聚园新天地一期[金月湾]物业费2m²元，绿化率40%，随着人们生活质量的提高，买得起房地产的人越来越多。很多人都看到了海南万宁的潜力，于是纷纷在海南万宁购买房子。“候鸟”老人在聚园新天地一期[金月湾]买房XG吗？。聚园新天地一期[金月湾]售楼热线：18089828470（陈经理）

1、聚园新天地一期[金月湾]凭借着特殊的地理位置、温暖的气候以及幽雅的旅游景致，得到了来海南入手房产的买房子者的喜爱，海南作为一个旅游城市，它的发展水平是非常高的，海南万宁的房产行业也受到极大地关注，是国内冬天最温暖的的城市，和国内别的城市有所不同的是，聚园新天地一期[金月湾]是度假旅居养老地产为主，海南最美的是滨海风景，这里作为一个旅游城市，它的经济发展水平是非常高的。

2、海南作为我国的热带海滨城市，出色的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批买房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在聚园新天地一期[金月湾]置房养老，成为一个特殊的潮流。

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1、海南万宁房价均价约24056元/左右，现在海南万宁城市发达，所以各种功能区不断更新，但是商圈不一定适合购房。商圈只是经济增长点的设定，和海南万宁购房关系不大。但是很多开发商会把商圈作为楼盘的一大卖点，甚至把它作为新房房价的利好因素纳入其中。所以买房的时候，不要以城市功能区来判断配套成熟与否。

2、海南万宁气候温和舒适，年平均气温约24℃，是海南最适合度假的城市之一。整个海南房地产中海南万宁房地产的价格应该是相对可以接受的。很多想在海南购买房子的购房者，在经济预算不多的情况下，会选择在海南万宁购购买房子地产。虽然海南万宁的房屋价格一般，但是海南万宁的房地产并不逊色。

3、XG后的万宁房价跌了吗？？对于有经验的投资者来说，随时买入都不会吃亏，因为万宁房产投资不是短期的事情，尤其是像海南这种资源稀缺的地方，只有资源越稀缺，价格才会越高。所以他们要考虑的是自己有多少筹码。他们拥有的筹码越多，在下一轮提升中收获的利润就越多。

万宁XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。万宁房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。万宁房价短时间一定是压制的，长期来看，万宁房价还是以平稳上涨趋势。随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的最好的入市机会。

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