碧桂园中央半岛·壹湾汇房产不适合投资？四川“候鸟”老人说出真相！

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一、碧桂园中央半岛·壹湾汇房产不适合投资

碧桂园中央半岛·壹湾汇位于海南省海口市美兰区新埠岛北片区，碧桂园中央半岛·壹湾汇是海口市新埠岛开发建设总公司主力项目，绿化率30%，海口市风光秀丽，名胜古迹多，加之近年新开发了不少旅游区和景点，游览内容十分丰富。比较著名的有五公祠、海瑞墓、李硕勋烈士纪念亭、秀英炮台、人民公园、万绿园、假日海滩、热带海洋世界、金牛岭烈士陵园、滨海公园、石山火山口等等景区各具一定特色，且位于市内，交通方便。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解碧桂园中央半岛·壹湾汇房产不适合投资。

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1、碧桂园中央半岛·壹湾汇房产不适合投资？碧桂园中央半岛·壹湾汇不仅交通便利，生活设施也很完善。是五指山不可多得的优质建筑。碧桂园中央半岛·壹湾汇质量高，设备齐全，值得亲自品尝。

2、碧桂园中央半岛·壹湾汇出行方便，退休度假还是很适合的。小区是景区，住在这里感觉很舒服。它有漫长的夏天但没有冬天，日照时间长，阳光最灿烂。

3、碧桂园中央半岛·壹湾汇公寓整体方正，活动区域开阔，居住舒适度高；明亮通透的户型，无论是环境还是气候都很优秀，生活节奏缓慢。特别适合养老度假或者冬天，价格也特别便宜。作为自贸港住宅资产的碧桂园中央半岛·壹湾汇，主要以健康度假为主打造高性价比产品，享受海南优质生活资源和便捷交通网络。

需要关注的是，海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策，相当于XG政策出现边际放松。主要内容包括：随总部企业迁入人才放宽至可购2套房；经备案的各类型总部及重大招商项目单位，高层次人才以及公务员，只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的，可购1套房。此外，引进人才无论是否落户，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划，预计未来引进人才力度进一步加大，人才购房政策的大幅放宽或释放相当的海口购房需求，提供一定的海口房价上涨空间。

二、四川“候鸟”老人说出真相

四川“候鸟”老人说出真相，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海口看房、买房。

1、四川“候鸟”老人说出真相，海南海口房地产的优势有很多，如海南的自然条件、海景资源、自贸港建设、零关税以及各种红利，这些都是吸引了大量人前来海南居住，人口的流入将会带来大量的发展机会，同时海南房地产的价值也会随之增加，目前来看，海口房地产是自居与投资度假兼备的。

2、海口购买房子时绿化配套不得不考虑。居住环境是否优越，绿化是否到位也是海口购买房子在选择楼盘时的一个重要的硬性指标。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

3、海南海口购买房子如果是投资，你就要考虑近期1-5年的变现、5-10年的转手，10-15年的增值以及回报率。买了能卖，有人要才算是投资盈利。这里建议优先选择海南海口的热点区域的核心位置。

4、海南房产分析：

三、为何说碧桂园中央半岛·壹湾汇房子越来越值钱？

当你在讨论，迟疑，考虑要不要在海口购买房子的时候，别人已经毫不迟疑的开始了。很快，一百万在海南购买房子的故事将成为历史。到时候我们会后悔，就像我们后悔2011年没有低价启动楼盘一样。 那么，为何说碧桂园中央半岛·壹湾汇房子越来越值钱？

1、碧桂园中央半岛·壹湾汇的房子还能升值吗？？越来越多的人涌入，越来越多的人靠碧桂园中央半岛·壹湾汇买房。海南房产价格近几年的数据显示，海南房产价格的趋势仍在上升，房产价格可能会出现短期的周期性波动。但基本没有依据证明海南房产价格会呈降下来趋势，所以海南碧桂园中央半岛·壹湾汇房的增值空间还是比较大的。

2、四川“候鸟”老人说出真相？海南旅游资源丰富，地方民族风情特殊，一年四季都散发着特殊的魅力。世界各地的人都喜欢去海南旅游。同时海南海口也是一个非常适合养老的地方，无疑扩大了楼市需求，促进了房产市场的发展。有了这些投资优势，碧桂园中央半岛·壹湾汇房的增值空间可想而知！

3、海南海口房地产定位：海口的房产概念就是养老房，碧桂园中央半岛·壹湾汇购房养老应该考虑什么？物业服务:要注重服务质量和社区照顾，为老人选房。除了安全舒适的居住环境，还要考虑物业服务的人性化程度。周到细致的物业服务和社区关怀带来的便利必不可少。如果社区服务好，年轻人不在身边，通过组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑会丰富老人的生活，增加老人的幸福指数。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

小编结语：海口买房若是为了投资，海南作为对标迪拜、新加坡，以后世界最高水平开放形态的自由贸易港，一个汇集人流、物流以及资金流等要素的核心区域，以后价值不难想象。还有，来海南度假一般都是短期，所以挑中一个好的物业进行管理，也是十分重要，毕竟你不在海口的时候就只能靠物业来进行维护。海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”老人希望能够享受高品质的生活。碧桂园中央半岛·壹湾汇投资潜力分析，供大家参考。。。