观澜湖上东区Ⅱ区投资潜力巨大（海南海口什么区域比较合算）

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一、观澜湖上东区Ⅱ区投资潜力巨大

观澜湖上东区Ⅱ区位于海口观澜湖大道1号，开发商是海南观澜湖实业发展有限公司,海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，观澜湖上东区Ⅱ区适合养老及投资，容积率1.07  ，地价与土地资源的稀缺性决定了观澜湖上东区Ⅱ区房子价格不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。观澜湖上东区Ⅱ区投资潜力巨大。

目前到海南海口买房的人主要有三种，一种是特别有钱的人，到观澜湖上东区Ⅱ区买房纯为资产配置和度假享受，他们一般是购买海景房或者别墅的；第二种是有一定的经济实力的年轻人，观澜湖上东区Ⅱ区买房的主要目的是自己将来养老或者买给父母养老度假；第三种则是退休老人或者即将退休的老人，观澜湖上东区Ⅱ区买房的目的就是养老、过冬。

外地人适合在海南哪里买房子？关键是看你的预算跟需求。如果是过冬养老需求，笔者推荐观澜湖上东区Ⅱ区，观澜湖上东区Ⅱ区拥有明显的区位、资源、生态等优势，不管是从出行交通上，还是生活配套丰富度上，都是醇熟的，在此生活会便捷许多。

二、海南海口什么区域比较合算？

随着人口的快速老龄化，相对应的对养老设施、养老配套和养老服务就会有巨大的需求，而空气、环境好，气候舒适的旅居养老地产就是其中代表性产物。所以海南的房屋实际上是有钱人的刚需，这些买海口房屋的朋友不是纯粹是投资客，是有很大的居住需求在的，哪怕他一年只去住几次，甚至住一个月、半个月。尤其对于一些北方人、老人家来说，避寒、避雾霾的需求相当强烈！

很多人认为海南的房屋是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以海口的楼市没有价值，不值得入手。要知道到海南去买房屋其实是为了满足度假养老需求，买房子原因不受海南的经济发展影响，来海口买房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独有的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

未来海口房价趋势：海南低新房房价的城市共性都会有一个共性就是房地产开发较晚、配套设施不完善，所以新房房价才会比较低。但是我们千万不要把新房房价低和新房房价洼地这两个概念混为一谈，新房房价低浅而已见，新房房价洼地是城市以后发展前景较好，如今海南购买房子热度逐渐增加，海口新房房价也会随之涨价。选择在海南买房投资的朋友，也许城市不是令他们困扰的问题，可能是选择一个新房房价最低的城市是非常重要。

海南海口什么区域比较合算？

西海岸：均价约21325元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，西海岸对于互联网产业、数字经济的谋篇布局，未来将有更多人才、资本、信息、企业等要素在这里多维融合，打造海口数字经济新高地。通过产业的带动，西海岸将助推海口城市繁荣、城市更新升级，真正成为一座适合居住宜商宜游的城市副中心。

观澜湖：均价约20913元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，随着观澜湖片区的规划调整，海口“南控”政策的作用逐渐凸显，观澜湖新城、电影公社、高尔夫俱乐部等高端旅游项目已投入使用，再次明确了海南“三区一中心”战略里国际旅游消费中心的定位。

秀英区：均价约18393元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，海口秀英区有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地；秀英区属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，气候适宜；滨海旅游胜地，其中的假日海滩、观海台等都是海口人喜爱去的看海休闲的地方。

总结： 以上就是为大家介绍的《观澜湖上东区Ⅱ区投资潜力巨大（海南海口什么区域比较合算）》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 对于养老房标准，除了环境外还要看生活配套、交通、医院等便利及完善度。因此海口、三亚、澄迈、临高是海南养老的首选，特别是拥有世界长寿之乡之称的澄迈，因毗邻海口所以可以共享海口资源；经济发展迅速，GDP位于海南省第三。对外开放程度和人文素质都很高，重点是房屋价格不高。而处于省会海口生活圈内的临高也是养老圣地，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。不受台风影响，湿度没有东部大，渔业发达，风情淳朴，房屋价格低，是不可多得的养老圣地。