海口买房全款好还是贷款好？鲁能·海蓝公馆买房怎么省钱？海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。。海口鲁能·海蓝公馆哪种付款方式省钱？鲁能·海蓝公馆全款好还是贷款好？鲁能·海蓝公馆全款买房子的优点？鲁能·海蓝公馆贷款买房的优点？
海口买房全款好还是贷款好
1、自从海南自贸区建设至今，是吸引了不少的客户前来买房投资，一说到要去海南购买房子养老、购买房子度假、购买房子投资的，大家都会想到海口，内地恶劣的环境致使他们向往海南的蓝天白云，海南风景优美、气候舒适，素有“天然大温室”之称。
2、海南楼市的需求，本就与其他城市不一样。只要海南仍然保持着这种得天独厚的自然条件，那就会有庞大的全国性养老度假市场。这与其它城市房产不同，海南海口做为养老度假房产，其它城市更多的则是投资地产，海南这一得天独厚的优势，让海南海口的房屋还能在如今现状下维持着不同程度的热门。
鲁能·海蓝公馆买房怎么省钱
鲁能·海蓝公馆在海南省海口市西海岸滨海大道146号，绿化率40%，开发商是海南英大房地产开发有限公司，鲁能·海蓝公馆售楼热线：18089828470（陈经理）鲁能·海蓝公馆由海南英大房地产开发有限公司开发，绿化率40%，海口房子价格目前还是比较平稳上涨的，因为政策频繁上线的原因，对于海南房地产的稳定与健康发展有很大的作用，鲁能·海蓝公馆买房怎么省钱。
1、父母喜欢的房产才是最适合他们的。子女在鲁能·海蓝公馆为父母选择养老房时不要加上过多的主观意愿，而是要将他们的需求放在第一位。建议在选房时带上父母一起看，问问他们喜欢什么样的户型、想住在哪里、有什么特别的要求等等。只有父母满意了，才算是尽到了孝心。建议为父母买养老房时要考虑到楼层、配套设施、安全和物业、楼盘的品质、采光通风等要素。
2、鲁能·海蓝公馆买房子养老要注重配套齐全且成熟，第一，超市/菜市场，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。第二，公园，老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。
3、伴随着人们生活水平的提高，对于海南房产的需越来越多，海南海口的楼市吸引了很多买房子者，在海南买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。鲁能·海蓝公馆房产价值来源于稀缺性。
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。鲁能·海蓝公馆都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。
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海南房产咨询师
