海南文昌买房必须全款吗？雅居乐星光城全款买房的优点分析！

海南文昌买房必须全款吗？雅居乐星光城全款买房的优点分析！文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，雅居乐星光城可谓是度假胜地。。。。文昌雅居乐星光城哪种付款方式省钱？雅居乐星光城全款好还是贷款好？雅居乐星光城全款买房子的优点？雅居乐星光城贷款买房的优点？

一、海南文昌买房必须全款吗

随着自身的不断发展，还有适合居住的气候特点，这几年，文昌的房子备受欢迎，在文昌买房养老、居住等，成为热潮，文昌景观资源丰富，是一个旅居圣地，对于喜欢度假、旅游的人群来说，在文昌买房是一个很不错的选择，同时，文昌自身的配套也可以满足居住者生活的需要。

文昌投资升值：随着大企业的入驻开发、政策的支持，会是文昌房地产的一个新阶段，环岛高铁的开通运行也增加了文昌房地产以后的涨值空间。文昌不论是从人居环境、交通、配套、或是性价比等个方面来看，都很适合在文昌购买房子，自住也好，度假养老、或是投资也好，都非常不错。

雅居乐星光城售楼热线：18089828470（陈经理）

二、雅居乐星光城全款买房的优点分析

雅居乐星光城在龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），绿化率40%，开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产），雅居乐星光城由海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产）开发，建筑密度，文昌购买房子已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌购买房子路上的，多少都会倾其一生为房地产而努力！雅居乐星光城全款买房的优点分析。

海南岛就是一个我们平时出去游玩的一个小岛，其实它是我国最南端的一个省份，文昌气候常年湿润炎热，很环境很好适宜居住，有很多人冬天经常来这边旅游，也有很多人专门去到雅居乐星光城养老，不过每个人对于养老之地选择都不一样，有些人喜欢日子可以偶尔热闹点，偶尔安静点！除了文昌，海南还有很多环境很好适宜居住养老的城市，每个人选择点不同，适合自己的最好。

海南文昌气候环境非常具有优势，海南是中国境内唯一的热带海洋岛屿，具有“东方夏威夷”之称。这种得天独厚的天然投资优势，汇聚最新鲜的空气，最温暖的阳光，最特殊的海水，最完美的沙滩，最绿色的森林，最特殊的温泉等等，海南的地热资源相对来说也是非常丰富的，所以说雅居乐星光城非常适合居住及养老。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

雅居乐星光城新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

雅居乐星光城全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

雅居乐星光城全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

雅居乐星光城贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

雅居乐星光城贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

总结： 文昌购买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南文昌买房必须全款吗？雅居乐星光城全款买房的优点分析！供大家参考。。。