御泉湾房价多少了？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南澄迈房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…澄迈房地产日益火暴，御泉湾的房子一天一个价。那么，御泉湾房价多少了？看看小编整理的数据：
御泉湾楼盘详情
御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，物业公司是海南正阳置业有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.88 ，楼盘规划面积67140平方米。
御泉湾楼盘配套：
【学校】欣才学校 (2.3公里)老城中心小学 (2.5公里)老城中学 (2.5公里)海南省技师学校 (3公里)
【购物】家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米)
【医院】老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里)
【生活】老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)
【娱乐】金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)
【餐饮】
御泉湾买房优势：御泉湾由小高层、高层公寓，独栋、联排别墅、酒店会所、酒店公寓、底层商业构成。具有内外双海、低容积率、高绿化率、低公摊、零公摊、温泉入户的特点。..
澄迈XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南澄迈XG政策
值得注意的是澄迈XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南澄迈XG政策下，御泉湾购房首付比例是多少了？
御泉湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买御泉湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在御泉湾买房并不是难事。
小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在御泉湾买房要早买，为什么？御泉湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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