儋州XG 广物雅拉湖畔XG政策。。。儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南全域XG政策，广物雅拉湖畔购房条件解读！2018儋州房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州市房子！先来了解最新广物雅拉湖畔XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
广物雅拉湖畔楼盘位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），绿化率30。越来越多人去海南儋州买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、广物雅拉湖畔楼盘配套
广物雅拉湖畔房价：6800元/平方米
广物雅拉湖畔售楼处：400-654-6680（转1536）
广物雅拉湖畔楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）
1、广物雅拉湖畔楼盘配套
【生活配套】：汽车总站 (8公里)军屯市场 (9.2公里)工商银行 (10公里)
【娱乐配套】：城西公园 (6公里)镜湖公园 (9公里)百盛经典KTV (11公里)
【餐饮配套】：韶山冲餐厅 (7.5公里)肯德基 (8公里)
【购物配套】：大勇商业广场 (11公里)军屯市场 (9公里)百佳汇超市 (8公里)
【医院配套】：农垦医院 (12公里)儋州第三人民医院 (8.2公里)
广物雅拉湖畔团购热线：18089828470（陈经理）
2、儋州房产优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。
小结：广物雅拉湖畔的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南广物雅拉湖畔拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、广物雅拉湖畔XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在广物雅拉湖畔买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018儋州买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、广物雅拉湖畔买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在广物雅拉湖畔买房吗？广物雅拉湖畔买房条件是什么？
广物雅拉湖畔买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除广物雅拉湖畔买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
儋州市买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
小陈结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南广物雅拉湖畔XG政策越来越细化，广物雅拉湖畔购房政策越来越严格。广物雅拉湖畔购房政策，供大家参考。。。
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