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一、海南琼海全款买房好不好
1、琼海环境优雅、宁静、安逸,适合居住、养老的地方,随着越来越多人到海南旅游,海南的空气、温度被许多人发现,于是越来越多人到海南过冬,既是躲避雾霾,也是躲避严寒,海南被人称为“养老岛”。不过在这些养老人群中,还是有太多人对海南并没有真正的了解。
2、选择在海南购房,度假、养老已经成为一种刚需,大家对海南置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信琼海楼市未来的发展会越来越好。
3、如今海南自贸港建设如火如荼,各项利好政策持续投入,各大设施配套不断落地,海南琼海未来的发展只会越来越好,海南琼海房子的价值显而易见。
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二、富英雅苑买房全款还是贷款好
富英雅苑在琼海市琼海市人民路488号,绿化率31%,开发商是琼海昌强房地产开发有限公司,富英雅苑是琼海昌强房地产开发有限公司主力项目,规划面积约,建筑面积约,海南房产最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购买房子成交量同比下跌了57%,琼海房子价格却同比提升25%。30年来,海南房子价格翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待富英雅苑房子价格下跌,无疑是一个不太正确的选择。富英雅苑买房全款还是贷款好。
1、在海南买房养老已经成为了一种热潮,而且海南旅游地产也在不断升级,逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里,来富英雅苑买房养老将越来困难,无论是环境、气候都是国内数一数二的,海南优越的自然环境非常有益身体健康,非常适合老人居住和度假的不二之选。
2、好的富英雅苑养老地产具备公园等休闲场所,为父母选择养老房,那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。
有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
开盘前的折扣,富英雅苑在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。富英雅苑开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并最终确定售价。
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海南房产咨询师