山海和湾房价，万宁市作为一座滨海城市，旅游资源十分丰富。冲浪之都、咖啡之乡、温泉之乡、长寿之乡、华侨之乡等等。万宁房地产被划分为万城镇、兴隆区、神州半岛三大板块。目前兴隆区，神州半岛以旅游度假为主的养生地产。海南万宁房价到底会不会涨，万宁买房子那里好，山海和湾买房攻略，山海和湾楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里。。。
一、万宁买房养老好吗
万宁房产是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房子价格还会持续涨值。万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。
1、万宁生态养老：万宁属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24℃，海南是一个旅游大省，集聚了大量的旅游度假资源，依赖于海南独特的气候、区域环境，海南房产中的高端度假海景房与养老房不在少数，万宁阳光充足，气候条件也是非常优越的，自然资源丰富，有不少稀缺的海岛资源，很多人都非常喜欢这样的海南，万宁的房产不仅仅是养老度假型，还有很多的商业公寓、写字楼、商铺等投资型房产。因此，每年有不少老人到这里过冬。
2、万宁旅游度假：万宁气候温和，万宁是旅游度假的圣地，万宁不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南万宁度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。
3、万宁投资升值：万宁旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，生活配套的完善程度也影响到万宁房价的提升速度。在海南省委省政府的领导下，海南省完善自身的生活配套；与众多国家一流医院战略合作，引进先进医疗设备及技术；全省范围内引入优质教育资源，全面提高教育质量。这一系列生活配套的完善，将会吸引更多的买房子者来海南安家，试问，万宁房价怎么会跌？
自由贸易港的建设，意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低，甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入，带动商业繁荣发展，吸引人口流入，人口流入将带动房产需求，进一步刺激万宁房价增长。
二、山海和湾均价为：10000元/平方米：
山海和湾10000元/平方米。主力户型为51.85平-108.49平1居-3居。容积率1.5。预计2022年12月底二期22#、24#、25#交房。毛坯,带装修交房。
山海和湾项目为多层,小高层,高层板塔结合。物业费：1.2元/㎡/月。绿化率40%。项目共12栋楼,8栋8层、12栋11层 。敬请关注。
住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观，满足不同业主的置业需求。
三、山海和湾买房条件：
对于海南来说，经历过疫情的洗礼，也迎来了自贸港的曙光，都说风雨之后见彩虹，海南终于等到了这发展的“彩虹之桥”。自贸港的宏伟蓝图已经画好，只要脚踏实地的稳定前行，海南注定能闻名于世！在大家都看好海南之际，也在想尽办法融入其中，有人在这开公司搞企业；有人选择来海南工作；也有人选择来海南买房置业，成为一位悠闲岛民。对于已经全岛XG的海南，外地想买房却没有买房子资格的人最是苦恼，那么XG后还能在万宁买房吗？
1、万宁买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、万宁值不值得投资？这几年海南的发展是越来越好，未来的发展也是十分的有潜力，海南就那么大一点地方，可开发的住宅用地少之又少，万宁因其气候适合养老，肯定会吸引到大部分的岛外购房者前来购房，那么就会出现需求大于供给的现象，未来山海和湾房价还会继续微涨。
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海南房产咨询师
