海口新房信息：观澜湖上东区Ⅱ区均价为：22000元/平方米

观澜湖上东区Ⅱ区均价，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。海南房价涨了这么多，海南买房哪里值得，观澜湖上东区Ⅱ区动态，观澜湖上东区Ⅱ区楼盘地址：海口观澜湖大道1号。。。

一、海口新房信息

如果海南买房居住，必须具备购房条件，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海口新房信息，阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝，“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海口吸引岛外购房者的眼球。

2、几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房地产升值空间还是比较大的。

3、来海口买房的都是二次置业，作为养生、度假、享受高品质生活之用，在内地没有房子可以替代海南，因为替代了房产物业也替代不了热带海岛的大海和天空，百万人才引进带动下外来人口的流入会给城市的发展带来活力，增强城市发展的信心，海南最近的利好政策，让更多的人才看中海南未来的发展，准备在海口安家落户，大展身手。

海口养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，海口房价将保持平稳上涨的趋势。

二、观澜湖上东区Ⅱ区均价为：22000元/平方米：

观澜湖上东区Ⅱ区22000元/平方米。容积率1.07。预计2023年6月底1#和16#交房。项目规划建设364户。观澜湖上东区Ⅱ区项目为高层,小高层。

观澜湖上东区Ⅱ区带装修交房。上东区Ⅱ位于观澜湖新城中芯板块，畅达连通机场、高铁、高速三大交通枢纽，轻松接驳海内外；有多个市区免费穿梭巴士抵达项目周边，家门口就是K2、K3公交车巴士站，交通便利。物业费：4元/㎡·月。绿化率38.02%。敬请关注。

观澜湖上东区Ⅱ区建筑面积约103-141㎡纯板式全装修美宅，两梯两户精致户型，入住尊贵享受，大面宽阳台格局，尽揽繁华与自然双景观，生活美景兼顾；户型注重居室空间的布局与使用功能的完美结合，让生活情境在这里依次展开，生活丰富多彩。

三、海口什么房地产还值投资

海口新房有没有投资空间？海口什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘升值快，仅供参考！。

1、美源日月城：美源日月城位于海口市世贸北路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、爵士春天：爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、青春东岸：青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，周边商场有喜乐多连锁超市(770米)美佳乐超市(860米)。

4、观澜湖中央公园区：观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。

5、海航豪庭北苑：楼盘地址：海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）。

海南海口属热带季风气候，气候温和，全年无霜。处于静风环境区，台风影响较弱。年均气温大多温暖，年降雨量充沛，河网密布，空气温度较高，日照充足，这些因素构成了气候宜人、空气清新的特定条件。水系发达，很多疾病是由于水摄入不足引起的，水多的地方，人也容易长寿。想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。