金手指·白鹭湖买房攻略，在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，金手指·白鹭湖属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南房价爆涨是真是假，海南购房哪里好，金手指·白鹭湖动态，金手指·白鹭湖楼盘地址：海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。。。
一、海南琼中房价
海南就是一座非常美丽的城市，节假日去往海南的人更是数不胜数，有些人在游玩后就产生了一个琼中定居的想法，由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：琼中房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。琼中买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
1、海南琼中房价均价约9215元/左右，最近一年当中，政府将海南设定为了免税口岸，同时旅游业的蓬勃发展、取消落户的要求、气候宜人和空气质量好等各种因素，使得海南的房价一直都处于一个较高的水平。特别是海南独特的地理优势，让许多购房者都趋之若鹜，所以未来琼中房价涨跌趋势还是以上涨为主。
2、很多外地人都偏爱在琼中买房，和其他地方截然不同。琼中买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、海南琼中房价？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海南琼中房价不涨都有点难。
琼中优势：近几年，琼中在省政府的扶持与帮助下，快速发展。目前，决战决胜扶贫攻坚、实现同步全面小康，是琼中的现阶段政治任务。近些年，不断在生态旅游、燃气资源、特色农业、教育设施等方面积极扩大投资力度。买房预算不大的购房者，可以考虑在琼中区域购房，琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。
琼中房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是琼中房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，琼中房价肯定涨不动也涨不快，但是琼中房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年琼中的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，琼中的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。
二、金手指白鹭湖在售价格为：7300元/平方米：
金手指白鹭湖7300元/平方米。项目规划建设15000户。金手指白鹭湖项目为高层。绿化率50.1%。容积率2.68。
金手指白鹭湖毛坯交房。主力户型为37.92平-73.3平1居-2居。物业费：2.1元/㎡·月。
欢乐岛组团包括1#楼、19#楼、20#楼、21#楼。
凤凰岛组团包括2#楼、3#楼。
美丽岛组团包括4#楼、5#楼。
桃花岛组团包括6#楼、7#楼。
长寿岛组团包括8#楼、9#楼、10#楼。
逍遥岛组团包括11#楼、12#楼、13#楼。
吉祥岛组团包括14#楼、15#楼。
如意岛组团包括16#楼、17#楼、18#楼。
敬请关注。
金手指白鹭湖位于海南中部核心——琼中县的湾岭镇东北部，距海南“田”字型高速公路交汇处仅3公里，扼守国道交通大动脉海榆中线，是以150亩天然大型湖泊为核心，集萃山、林、湖、温泉等原生自然资源，倾力打造的现代大型天然湖泊养生度假大城。
三、金手指·白鹭湖买房政策：
海南琼中买房前要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况：五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭，海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书，除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。
1、琼中买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海南琼中房子升值潜力怎么样？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南琼中房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。
3、为什么海南琼中房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，琼中房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。
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