京兿源动态，在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南儋州买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南京兿源房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…儋州房价会持续上涨吗，海南儋州购房哪里值得，京兿源均价，京兿源楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段。。。
一、买房过冬
儋州房地产一片欣欣向荣，房产销售业绩屡次攀上，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
1、海南并不缺少养老地产，缺的是风景好生活方便的海景房。以后随着人口老龄化，来海南儋州养老的人越来越多，这些区域的房产价值只会越来越高。
2、美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，及自由贸易港的政策等，吸引越来越多的人们希望在海南有一个属于自己的房子，而在儋州有套房，是很多到过海南旅游度假人的梦想。
3、买房过冬，去海南买套房，用来过冬，曾经是很多中国人，尤其是东北人的梦想，因为海南是一个“没有冬天”的地方，官方的数据显示，在这个“最冷的冬季”，儋州的平均气温依然在20度左右，在那里，阳光、沙滩、椰林、短袖，随处可见。
海南儋州房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要儋州房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2021年儋州房价将保持平稳上涨的趋势。
二、京兿源在售价格为：11000元/平方米：
京兿源11000元/平方米。在售户型有：61.39平-74.75平1居-2居。物业费：2元/平方米.月。预计2022年12月底三期3#、4#交房。容积率2.5。
京兿源共1000户。京兿源位于：中兴大街龙门路南段（东坡学校西南200米）。4栋30-31层、11栋17-18层住宅，4栋2层临街商铺、裙楼底商、会所、幼儿园，一期开发建设1栋31层、2栋18层住宅，3栋临街商铺以及项目配套会所。项目至海口市中心：150公里 至西环高铁站：15公里 至规划建设中的机场：20公里 至市政府、图书馆、博物馆：1-2公里 至东坡学校、银行、医院、商场超市：200-800米 至中兴公园、文化公园：1-2公里 至东坡书院、石花水洞、兰洋温泉：10-25公里。敬请关注。
京艺源是按照品质优良、品味高雅、投资价值高的细分市场开发的，着力业主入住后的社区文化生活物管配套完善、增值服务贴心、居住投资皆物超所值的对生活充满关爱、对生命无上尊重、颐养度假和投资置业的梦想家园。
项目位于儋州城西，主干道中兴大街以南，项目东侧为交通南路，与东坡学校隔路相望；南侧为待开发用地、雅拉湖支流、人民西路；西侧为待开发用地、天然湖泊和城西公园；北侧为规划路、待开发用地和在建的城西农贸综合市场。
三、海南儋州房地产能升值吗？
确定一个儋州买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。那么，海南儋州房地产能升值吗？
1、买房过冬？儋州的出入岛交通。北部海口美兰机场的二期扩建工程，南部三亚凤凰机场的三期改扩建工程，东部琼海博鳌国际机场的建设以及投入使用，西部儋州国际机场的规划建设，形成东南西北、两干两支的空上交通格局，另外跨海大陆桥的规划，海上直升机的摆渡成功，将大大缩短出入岛的时间，也将成为儋州房价持续上涨的筹码。
2、海南儋州的房子还能升值吗？此前，全国人民的“境外购物”很大程度上压在香港身上，让香港有点喘不过气来，甚至引发香港本地居民的反感。海南成为自由贸易港之后，由于房价比香港便宜，运行成本低，购物会比香港更有优势，大量的购买力将流向海南。
3、海南儋州房地产定位：儋州的房产概念就是养老房，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。俗话说，一方水土养一方人。海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称。
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