琼海买房合适吗？金晖·梦乡缘二期在售

金晖·梦乡缘动态，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。海南房价能不能跌，海南购房哪里适合，金晖·梦乡缘均价，金晖·梦乡缘楼盘地址：官塘旅游开发区万石坡。。。

一、琼海买房合适吗

随着海南岛的快速发展，从岛外过来买房的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，琼海买房的人就更络绎不绝了琼海房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动琼海房价上升。

1、琼海买房合适吗，现在社会在发展，时代在进步，但越来越多的环境问题越来越突出，现在的人来海南就是为了追求好环境，所以在海南琼海不单单只是买房，而是买空气、景色。这是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且是不可再生，不可替代的。

2、海南琼海和其他市县相比，独特的优势被显示出来，赢得了不少购房者的目光，在气候方面，海南琼海整体的气候适合居住，冬天没有过于寒冷潮湿，夏天也没有过于炎热，海南琼海的气候算是冬暖夏凉，总的来说适合生活居住。

3、很多人在海南买房是为了投资需要，自由贸易港催生房地产投资新热点，琼海的稀缺资源保值地产的占有使人趋之若鹜。作为自由贸易港的海南现在仍在发展建设中。

现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，琼海房价自然会上涨。

二、金晖·梦乡缘二期在售：

金晖·梦乡缘二期12#、16#-18#楼在售，建面约103-135㎡三至四房，其中17#、18#均价13500元/㎡；12#、16#均价15500元/㎡，拎包入住。

金晖·梦乡缘是山西金晖集团在海南岛的 之作，是进入海南市场的样板工程。

项目占地116386.69平米（174.58亩）， 建筑面积189736.68平米，容积率1.46，小区绿地率达45%，建筑密度低于13.1%，是以热带环境为特色的高品质温泉养生大盘，整个项目共分二期开发，主要是由商业街，会所和21栋11-17层公寓组成，总户数2031户，共921个停车位。

项目为您配备的8000㎡欧式风情商业街是一个集休闲、 娱乐、购物、餐饮等众多功能为一体的风情商业街，为小区的购物活动提供多项选择，2500㎡豪华会所， 内设有食堂、棋牌室、会议厅、兵乓球室、健身 、阅览室、影视厅、标间等十大功能室。从器械健身到影视阅览，充分满足从商务会谈到娱乐休闲的全方位需求。

小区设有标准的成人和儿童游泳池，同时项目引入官塘温泉以其稀有的热矿医疗温泉资源独占“温泉养生”鳌头。

三、金晖·梦乡缘购房条件：

由于炒房的关系，近几年海南房价涨幅很是惊人，自从2018年4月海南出台全域XG后及房价限价政策后，琼海房价基本属于平稳的状态，甚至一些项目出现了房价下调的情况。

1、琼海XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、琼海房子升值因素是什么？海南琼海房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在金晖·梦乡缘房价有小幅度的增长。

3、琼海房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此琼海房价还会升高。正是投资市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。的“候鸟”老人在琼海买房了，这说明一个问题，就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知，海南琼海房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了琼海房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南琼海的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。