“候鸟”去海南买房，先了解保利半岛1号开发商实力怎么样，万宁市位于海南省的东南部，距离三亚112公里，距海口139公里，不仅靠近G98高速公路，还有环岛高铁东线，最快1小时40分钟即可到达三亚，相对来说，距离海口、三亚比较远，对于工作的人来说，可能是不太方便。怎么样辨认保利半岛1号开发商的实力？我们先来看看万宁业主是怎样点评的。
一、“候鸟”去海南买房
“候鸟”去海南买房，在海南自贸港的机遇下，越来越多的人涌入海南，都想在海南万宁有套属于自己的房子，如今保利半岛1号买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。
1、海南风和日丽，四季如春的阳光沙滩一直都是许多人向往的生活，尤其对于深居内陆的内地人来说更是一个不小的诱惑。能够在椰风海韵、碧海银沙的海南万宁买房度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。
2、如果是不考虑万宁房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？
3、“候鸟”去海南买房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会，海南拥有优美迷人的海岸线，适宜的天气，优美的景色，温暖的气候，是国内外诸多游客为之向往的旅游胜地，海南现在的房产价格涨了不少，但还是有很多人被海南的自然资源和政策吸引过来万宁买房。
二、先了解保利半岛1号开发商实力怎么样
保利半岛1号位于，开发商是，物业公司是，保利半岛1号开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
保利半岛1号楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
保利半岛1号楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了保利半岛1号，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于保利半岛1号开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：保利半岛1号楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，保利半岛1号的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去保利半岛1号售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过保利半岛1号建筑面积大小、规划布局、景观绿化、保利半岛1号配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
怎么样辨认保利半岛1号开发商的实力？保利半岛1号开发商资质往往与保利半岛1号开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、万宁什么房子还可以买
万宁商品房有没有投资潜力？万宁什么楼盘还能升值，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么新房合适买，仅供参考！。
1、万宁阳光熙园：万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，医院配套有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院；
2、绿中海：绿中海位于兴隆旅游区兴梅大道，生活配套有兴隆农贸市场、58家星级酒店。
3、曼特宁温泉酒店公寓：曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，绿化率39.8%。
4、海航·橡树林山居：项目地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧。
5、宝安椰林湾：宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），物业费1.50元/平米/月。
万宁房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是海南万宁房价不会下跌。
小编结语：从万宁优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。
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