三亚养老：海棠101预计2022年7月1日独栋交房

海棠101买房，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，海棠101拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南房价会不会持续上涨，海南三亚买房子哪里适合，海棠101买房，海棠101楼盘地址：海棠区海棠南路10号。。。

一、三亚养老

想在海南买房的朋友非常多，有的朋友因资金问题担心在三亚买不起房，其实在海南房价低的区域还是很多的，虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但三亚由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，海南三亚房价。

1、三亚生态养老：三亚属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度25.7°C，广为人知，海南这座岛屿风景秀丽、空气优良、宜人气候、物产富足，是一个让人全身心放松的充满魔力的岛屿，独特的地理位置和气候环境，促使海南三亚也成为了许多老人的养老的必选之地。海南是中国仅有长夏无冬的小岛，拥有黄金北纬18°气候带，温暖如春的四季，充足的日照，海南的空气质量在全国都是数一数二的，而且四面都面向大海，有丰富的海景资源。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、三亚旅游度假：三亚气候温和，三亚是旅游度假的圣地，海南三亚作为旅居圣地，有着美丽的环境、温和的气候，还有各种各样的旅游资源，海南三亚的房子吸引了不少买房者的眼光，在城市配套方面也比较完善，海南三亚房子的性价比也是比较高的，在海南三亚买房，是为了度假、养生、呼吸清新的空气，享受大自然带给我们的蓝天白云，跟随一片大海。

3、三亚投资升值：三亚旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，如果是不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房价确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？

三亚房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，三亚房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当三亚房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当三亚房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，三亚房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

二、海棠101预计2022年7月1日独栋交房：

海棠101预计2022年7月1日独栋交房。1400万元/套起。海棠101位于：海棠区海棠南路10号。物业费：15元/㎡·月。在售户型有：175.33平-275.78平3居-5居。

海棠101带装修交付。项目规划建设101户。绿化率50%。容积率0.19。敬请关注。

海棠壹零壹容积率仅0.19，为纯独栋社区，由国际著名华裔建筑设计大师贝聿铭的关门弟子莫平先生亲自操作设计，打造中国院落文化；园区引入水系为景观轴心，精心打造山谷花园。

三、三亚楼盘用途

无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚新房信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南三亚买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

第一、三亚养老购房精髓：

1、生活：三亚日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：三亚离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：三亚生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、三亚度假购房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，三亚楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：三亚是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、三亚投资购房秘技：

1、地段：三亚是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：三亚项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

2021三亚买房特性：海南三亚的土地越来越少，当海南三亚新房开发到一定的规模后，海南三亚的房子会越来越值钱，海南三亚新房越来越稀缺。海南三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南三亚房子未来是绝不愁升值出手的。