为何限购后儋州房价还陆续上升？南国大厦买房限购吗？

南国大厦房价怎么样了？由于儋州的房地产属于旅游地产，很多朋友过来南国大厦买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！为啥XG后海南房价在持久高涨，南国大厦的房子一天一个价。那么，南国大厦买了合算吗？看看小编整理的数据：

一、为何XG后儋州房价还陆续上升

为何XG后儋州房价还陆续上升，随着自贸港建设力度的不断加深，更严格的XG政策也随之来临。儋州购房门槛，把很多岛外购房者挡在门外。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

1、海南儋州房价均价约11328元/左右，基础因素就是指影响海南儋州房价的最根本的因素。其实我们都知道，房地产开发商不会那么好专门为大家建造住的地方，他们最根本的目的就是盈利。那么，可想而知，开发商的早期开发成本：包括土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润等等都会在房价中体现出来，这样就构成了海南儋州房价的基本因素。

2、海南岛作为天独厚、水清沙幼的观光地，对全国人民来说是稀有资源。由于政府限制购买，实际上压制了海南儋州房价，但未来随着自由贸易港建设的强烈推进，海南儋州房价上涨指日可待。

3、为何XG后儋州房价还陆续上升？现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，儋州房价上涨是理所当然的。当然，对于未来儋州房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

儋州优势：儋州市是海南最具房产开发的区域，儋州地理位置优越，是海南西部的经济、政治、文化、交通中心，又是“洋浦人”居住、消费、休闲的‘后花园’，在儋州开发房地产项目，升值潜力巨大。随着社会的不断进步，儋州市同样走在时代的前列，跟着时代的步伐，这几年来，儋州市的政治，经济，文化得到不断的发展。

二、南国大厦买房XG吗

南国大厦位于，开发商是，物业公司是，了解海南的朋友应该知道，海南自贸区覆盖为海南岛全岛。意义上代表着海南全岛都是自贸区，现在XG政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为南国大厦买房自住购房者创造的最好的入市机会。

南国大厦楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，儋州房价肯定不会太低。

2、海南岛拥有全国一流的生态环境，被公认为最佳居住地之一。海南岛四季无冬，鲜氧阳光，水质十分干净，森林覆盖率为56.7%。海南岛一直以来都有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”的美誉。海南岛所属的地理位置归于热带海洋气候，长年无霜，阳光照射充裕，一年四季都十分溫暖，在冬天最冷的时候温度也是在10度左右，南国大厦是避寒圣地。

3、南国大厦为什么要在南国大厦买房：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了南国大厦房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在南国大厦买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

南国大厦买房XG吗，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地人想买南国大厦房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在南国大厦买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）

三、南国大厦买房政策：

儋州买房前要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况：五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭，海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书，除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

1、儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州升值潜力怎么样？有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价最高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。

小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。总的来说，在南国大厦买房要早买，为什么？南国大厦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《为何XG后儋州房价还陆续上升？南国大厦买房XG吗？》希望对您有所帮助。