尚易·麒麟滙限购了，“候鸟”老人是否还能在陵水买房？

尚易·麒麟滙XG了，“候鸟”老人是否还能在陵水买房？尚易·麒麟滙买房资格解读。。。陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，尚易·麒麟滙海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。陵水买房资格分析，尚易·麒麟滙XG政策解读！“候鸟”老人如何在尚易·麒麟滙买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解最新尚易·麒麟滙XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、尚易·麒麟滙XG了

尚易·麒麟滙位于椰林北干道东南侧-滨河北路35号，生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

尚易·麒麟滙楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、尚易·麒麟滙养老优势：陵水属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上尚易·麒麟滙森林覆盖率高，阳光充足，使得尚易·麒麟滙成为度假养老胜地。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、尚易·麒麟滙买房好处：陵水属热带岛屿性季风气候，四季如春，尚易·麒麟滙买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南陵水买房，和其他地方截然不同。海南尚易·麒麟滙买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。如果能让父母安居海南尚易·麒麟滙养老，则是一个绝佳的选择。

3、尚易·麒麟滙值得买吗？陵水有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，面临当前楼市调控，尚易·麒麟滙买房者普遍处于两种状态，一是尚易·麒麟滙房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，尚易·麒麟滙房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明尚易·麒麟滙房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，尚易·麒麟滙未来是绝不愁升值出手的。

4、尚易·麒麟滙养老分析：

第一、尚易·麒麟滙拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。

第二、尚易·麒麟滙拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。

第三、尚易·麒麟滙拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。

小结：尚易·麒麟滙的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南尚易·麒麟滙拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

尚易·麒麟滙XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

尚易·麒麟滙买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、“候鸟”老人是否还能在陵水买房

“候鸟”老人是否还能在陵水买房，陵水和其他市县相比，独特的优势被显示出来，赢得了不少购房者的目光，陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、陵水买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"陵水房产价值被低估，陵水房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南陵水未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，陵水房价上涨是必然的趋势。

三、尚易·麒麟滙XG政策：

部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为XG政策的出台导致部分外地人失去了海南陵水购房资格。“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

1、陵水XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、陵水房地产升值潜力怎么样？几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南尚易·麒麟滙的新房升值空间还是比较大的。

小陈结语：调控之后远期海南房价仍是上涨趋势，“主要是海南的资源优势比较明显，因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。”养老度假是许多人来陵水买房的重要因素。海南作为旅游城市，旅游景点不少。其中三亚、陵水、保亭、万宁、琼海、文昌等县市，旅游基础建设相对完善。海南尚易·麒麟滙XG政策越来越细化，尚易·麒麟滙购房政策越来越严格。尚易·麒麟滙购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析尚易·麒麟滙新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《尚易·麒麟滙XG了，“候鸟”老人是否还能在陵水买房？》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。