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房价动态:航天现代城12000元/平方米

楼盘折扣日期:2021-07-08 08:01:14 浏览量(

航天现代城动态,文昌的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。文昌房价还能涨多少,海南文昌买房子哪里值得,航天现代城动态,航天现代城楼盘地址:海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都)。。。

一、房价动态

海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:文昌房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

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1、房价动态,海南省是我国唯一的亚热带岛屿省区,有身心健康岛、绿色生态岛、长命岛等美名之称,最近几年,恰好是因为这类材料的稀缺资源,才铸就了岛外人员来文昌购置产业的不理智,海南省的楼房价格说真话,已涨得太多了。对于文昌的房子来买或项目投资,适合是否,关键看个人情况了。

2、文昌房子还是以居住为主,如果你是纯投资的话就要谨慎。海南投资比较靠谱的是一般是刚需房。刚需房都是本地人居多,主要体现在大城市,海南现在很多市县地皮都是自建的。

3、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、文昌生态养老:文昌属热带北缘沿海地带,长夏无冬,年均温度23.9℃,为什么全国房价下跌的时候,海南的房价没有跌,而且目前也没有跌的趋势,销售虽没有以前的火暴,但也不显的冷清,文昌各大楼盘还是不多有外地来客来买房。为什么会有这种奇怪的现象呢?这是因为文昌具有别的城市没有的得天独厚的居住环境和养老环境。因此,每年有不少老人到这里过冬。

随着现在高收入人群比例越来越高,人口老龄化现象也越来越明显,每年会有越来越多的高收入退休人群寻找养老住所。拥有良好资源的海南,成了候鸟老人的养老养生首选之地。海南可用住房用地大幅下降,新房储备减少,需求仍处于旺盛期,未来文昌的房价还会进一步上涨。

二、航天现代城12000元/平方米:

航天现代城12000元/平方米起。物业费:1.8元/㎡·月、3.5元/㎡·月(商铺)。毛坯交房。在售户型有:48.08平-8878.54平2居-4居。文蔚路169号。

航天现代城容积率1.36。绿化率28%。现代·壹号领域为地上14层+地下1层,现代·公馆为地上7-23层+地下1层,文昌喜盈门为地上3层+地下2层,现代商业广场为2-5层(个别楼栋有地下楼层)。靠近文昌孔子中学,文城主城分布有文昌中学、文昌学校等,邻近文城主城,有佳得福超市、亿嘉百货、百佳汇购物中心等,距文昌市人民医院1.5公里,餐饮美食、休闲娱乐、商务办公、酒店等。敬请关注。

项目一期占地328亩,总投资20.09亿元,总建筑面积达36万㎡,平均建筑密度32%,总容积率为1.24,绿化率为28%,停车位2330个,倾力打造现代·公馆、现代城商业广场两大板块。

现代城商业广场已建有建材家居、电影美食、科普教育、旅游艺术、儿童娱乐等业态,汇集了喜盈门(文昌)家居建材城、希尔斯国际幼儿园、中视国际影城、柘园艺术博览馆、火炬创业孵化基地、太空植物园、大型室内儿童乐园、文昌海天花园酒家分店以及海南首个航天科普馆。


三、文昌购房政策:

人才落户可以享受和海南本地人同等的购房待遇,可以贷款,购房首付仅需3成。人才落户门槛:(1)全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才55周岁及以下;(2)全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才45周岁以下。

>2021文昌购房解读

1、文昌购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌新房升值空间大吗?丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对文昌房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,对于房价的压制达到可控的效果。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌房价自然会越来越高。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,文昌房子就这么一点,想要的人却越来越多...

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航天现代城在售

12000元/m²(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31)

预售证:公馆【2017】文房预字(042)号, 商铺【2014】文房预字(003)号
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转1615)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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