海南儋州房价为啥又涨了？中南·智慧城到期后房子到底归谁？

海南儋州房价为啥又涨了？中南·智慧城到期后房子到底归谁？近年来，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.儋州商品房产权政策解读，中南·智慧城商品房产权多少年，中南·智慧城70年产权是什么意思？中南·智慧城房子70年产权到期后归谁。。。

一、海南儋州房价为啥又涨了

海南儋州房价为啥又涨了，海南儋州拥有极其丰富的自然景观资源以及人文资源，闲暇时间可以到处游玩，让你的生活不再单调，如今中南·智慧城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南儋州房价均价约11328元/左右，按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南儋州未来的房价不难想象，稀缺的海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到海南儋州休闲度假已成为内地很多先富起来人士每一年的必需品，已发展成为一种时尚和流行。

2、XG政策加码之后，儋州房价应声而落了吗？显然没有，儋州房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

3、海南儋州房价为啥又涨了？海南房地产行业受调控政策影响，未来儋州房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为，对儋州房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于儋州房价就会下跌。

4、去年海南楼市让很多购房者看不透，不知道XG之后儋州房价到底是会涨还是会跌。如今看来，哪怕是XG了，海南的房价这一年还是妥妥的上涨了。无论是打算去儋州买房养老还是投资，都建议选择年底之前买房。

儋州优势：房地产的开发只是开发儋州的一种形式，一种手段，开发儋州特色文化才是房地产开发的目的。儋州素有“诗乡歌海”之称。在“软件”建设中，该市不断创新文化建设载体，让文化活动和体育活动载体更多样，内容更加丰富多样，更加贴近群众生活。

二、中南·智慧城到期后房子到底归谁

中南·智慧城位于，开发商是，物业公司是，海南被赋予了独一无二的自然景观资源，并且冬天无严寒夏天无酷暑，是久居度假的上选之处。你有没有体验过，夏天穿着拖鞋散步在洁白的海滩上，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且中南·智慧城的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。中南·智慧城买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。

2、中南·智慧城到期后房子到底归谁？海南岛独特的气候环境和非常好的空气质量，每当到冬季来临后，很多北方或者一些容易出现雾霾的城市的朋友，就像候鸟一样来到儋州过冬，这也让中南·智慧城的房子出现一房难求的地步，这也是为什么儋州房地产依然处于不动摇地步的原因，并且未来五年的时间里中南·智慧城房产价格还会有上涨的趋势。

3、儋州限贷XG限售让不少人失去中南·智慧城购房资格，儋州房产的未来何去何从？未来海南将实行零关税，是跟内地分开的“单独关税区”。而且在海南，企业还可以全面享受15%的所得税优惠，在海南每年工作超过183天以上的人士还可以享受最高不超过15%的所得税优惠。这些政策，都远远优于深圳、上海、雄安所能享受到的。你说未来中南·智慧城有没有前景？

中南·智慧城到期后房子到底归谁？70年后产权到期后只是土地所有权到期了，只要自动续期，中南·智慧城房子还是自己的。而房屋产权到期后我们可提出续期申请，如果未提出续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

三、中南·智慧城买房资格：

部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为XG政策的出台导致部分外地人失去了海南儋州购房资格。“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

1、儋州购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州楼盘值得买吗？在一次会议上，海南省省长刘赐贵对现场记者说，海南的房子肯定还会涨价的，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？”话未毕省委书记罗保铭笑着接过话茬：“买不走空气就买儋州房子。”会上笑声一片。

小编结语：生活中最不可缺的就是追求品质，现在的人越来越不喜欢高楼大厦了，而是向往有碧海蓝天、绿园森氧的舒适生活。而儋州的别墅、花园洋房、海景房都是你品质生活的选择。追求品质生活，最不应该的就是将就。

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