以前没在鸿基湖畔新城买房的人亏了近百万，外地人2021还要等？

以前没在鸿基湖畔新城买房的人亏了近百万，外地人2021还要等？海南岛是著名的旅游胜地。海南儋州鸿基湖畔新城，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南儋州买房前你对房子了解多少？先懂得儋州买房优势不足？才抉择去不去鸿基湖畔新城买房，鸿基湖畔新城优点和缺点解析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、以前没在鸿基湖畔新城买房的人亏了近百万

鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内，海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，鸿基湖畔新城房价在未来几年是非涨不可，如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择鸿基湖畔新城的房子置业养老，是个很不错的选择。

鸿基湖畔新城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、如果是不考虑.鸿基湖畔新城.房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？

2、由于自贸试验区仅仅一个加分项目，但并不是必买的挑选。看一个地区房子价格是否可以使涨高，关键短期内看现行政策，长期性看供求。因此鸿基湖畔新城房子是值得购买的。海南房地产的使用价值，这才刚发展。只要海南仍然具有这种不可替代的的优势，海南房价就很难跌下来。

3、到现在为止，海南XG已经三年了，但依旧抵挡不住外地人来鸿基湖畔新城买房的欲望。确实，海南温暖的冬天、优美的环境确实很有吸引力，再加上自贸港的加持，儋州未来可期！

二、外地人2021还要等

外地人2021还要等，儋州房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是儋州房价会比较平稳。儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、外地人2021还要等，假如你要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚。假如你要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的，那就考虑海南中线的五指山、琼中等等。

2、海南的自然资源比较丰富，而且城市配套也越来越完善，儋州有着独特的地理位置，儋州的房子，一直都是外地人买房的首选，在自贸港带动下，发展的将会越来越好，儋州的气候适合居住，对楼盘的选择，主要还是看个人的需求。

3、未来海南房产里有两个关键点，一个是未来的房地产朝高端发展，另一个是商品住宅项目全部实施全装修。可以看出海南未来的商品房价格将有所提升。随着海南环岛高铁的全线贯穿以及2个小时交通圈的田字形高速逐步形成，海南各个市县的区别将变小。就像在美国的佛罗里达州，无论你在迈阿密，还是在圣彼得斯堡度假，区别不是很大。所以不是在海南哪个区域买房的问题，而是在儋州有没有房的问题。

三、鸿基湖畔新城XG政策：

外地人如果想在儋州买房，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购房的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房子在5年之内不能转让。

1、儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州房地产升值因素是什么？只因儋州不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南海鹏比邻湾度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

小编结语：海南岛的面积本来就不大，仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里，要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控，意味着儋州楼市即将进入存量时代。而它背后，面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。鸿基湖畔新城还是值得投资，鸿基湖畔新城房价永远都是昨天的便宜~!以前没在鸿基湖畔新城买房的人亏了近百万，外地人2021还要等？供大家参考。。。

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