琼海XG 博鳌美丽熙海岸XG政策。。。琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南全域XG政策，博鳌美丽熙海岸购房条件解读！2018琼海房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到琼海市房子！先来了解最新博鳌美丽熙海岸XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
博鳌美丽熙海岸楼盘位于琼海市博鳌朝博路，绿化率50%。越来越多人去海南琼海买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、博鳌美丽熙海岸楼盘配套
博鳌美丽熙海岸房价：25000元/平方米
博鳌美丽熙海岸售楼处：400-654-6680（转1607）
博鳌美丽熙海岸楼盘地址：琼海市博鳌朝博路
1、博鳌美丽熙海岸楼盘配套
【生活配套】：七彩面馆(70米)川湘园(180米)香满楼(300米)博鳌菜市场(800米)
【娱乐配套】：j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鳌店)(110米)
【餐饮配套】：渔家乐(160米)水城海味馆(70米)晚风醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)
【购物配套】：宏源贸易商行(400米)博客隆大众商行(400米)惠佳旺超市(500米)乐众百货(500米)
【医院配套】：博鳌医院(380米)博鳌村委会卫生室(180米)博鳌生育健康服务站(380米)东屿村委会卫生室(850米)
博鳌美丽熙海岸团购热线：18089828470（陈经理）
2、琼海房产优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
小结：博鳌美丽熙海岸的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南博鳌美丽熙海岸拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、博鳌美丽熙海岸XG政策
海南全域XG政策升级，北方人如何在博鳌美丽熙海岸买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、博鳌美丽熙海岸买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在博鳌美丽熙海岸买房吗？博鳌美丽熙海岸买房条件是什么？
博鳌美丽熙海岸买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除博鳌美丽熙海岸买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
琼海楼盘推荐
1、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧
2、兆南万泉绿洲：均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)
3、珊瑚湾：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道
4、博鳌印象：均价14000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺
5、阳江花苑：均价4038元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路
6、博鳌阳光海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）
7、官塘世家：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）
8、海南佰悦湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区
9、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
10、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧
小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南博鳌美丽熙海岸XG政策越来越细化，博鳌美丽熙海岸购房政策越来越严格。博鳌美丽熙海岸购房政策，供大家参考。。。
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