官塘首府房价多少了？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南琼海买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南琼海房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…琼海房地产日益火暴，官塘首府的房子一天一个价。那么，官塘首府房价多少了？看看小编整理的数据：
官塘首府楼盘详情
官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），物业公司是北京万佳鑫物业公司海南分公司，物业费暂时资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47%，容积率1，楼盘规划面积53298平米。
官塘首府楼盘配套：
【学校】琼海市温泉小学(1.8公里)椰子寨小学(2.6公里)丹村小学(3公里)
【购物】万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里)
【医院】万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里)
【生活】海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里)
【娱乐】鑫杰源现代农庄(699米)丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)
【餐饮】
官塘首府买房优势：官塘首府占地约5.3万㎡，容积率1，绿化率47%，建筑密度16.6%，共约500户，由八大处地产集团投资开发，打造官塘纯粹的板式度假精品，与官塘学院小镇相互呼应。..
琼海XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年琼海房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南琼海购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南琼海XG政策
值得注意的是琼海XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大，因为根据琼海最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南琼海XG政策下，官塘首府购房首付比例是多少了？
官塘首府购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买官塘首府房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：琼海进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的，在官塘首府买房并不是难事。
小编结语：海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在官塘首府买房要早买，为什么？官塘首府买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
