海口湾玉府 PK 冬都大厦哪儿好？增值空间对比!

海口湾玉府VS冬都大厦分析对比！相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口湾玉府买房。。5。。海南房价将爆跌，海口买房那个好？海口湾玉府 PK 冬都大厦哪个好？海口买房优势分析，海南海口湾玉府VS冬都大厦分析对比！

海口湾玉府VS冬都大厦分析对比！

一、海口湾玉府VS冬都大厦分析对比！

海口湾玉府	PK	冬都大厦
均价： 25000元/㎡ 均价： 23788元/㎡ 特色： 普通住宅海景房 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 普通住宅:70、叠拼:70年 产权： 普通住宅:50年 开发商： 海南昌炜集团有限公司 开发商： 三亚诚兴置业有限公司 容积率： 2.03 容积率： 4.00  绿化率： 40% 绿化率： 30% 楼栋总数： 8栋 楼栋总数： 1栋 户数： 264户 户数： 134户 规划面积： 26666.66平方米 规划面积： 4023.52 ㎡ 建筑面积： 100000平方米 建筑面积： 19246.6 ㎡ 物业公司： 世邦魏理仕 物业公司： 三亚宜家物业管理有限公司 物业费： 4.00元/平米/月 物业费： 2.90元/平米/月 地址： 海口湾世贸北路19号 地址： 三亚吉阳区解放四路1350号 海口湾玉府配套 PK 冬都大厦配套 学校： 滨海九小。 学校： 童梦双语幼儿园 双品学校、六小、四中等 购物： 宜欣广场 购物： 旺豪超市、广百纳超市、百益超市、第三市场、金鸡岭市场 医院： 省人民医院 医院： 农垦医院、425医院、市人民医院等 生活： 成人泳池、泡池、网球场、篮球场、高尔夫球果岭、商业配套。 生活： 建行、惠民村镇银行、农行、中行、工行、交行、光大、民生银行等 娱乐： 暂无 娱乐： 鲁能高尔夫球会、鸿洲国际帆游艇码头等。 餐饮： 暂无 餐饮： 龙泉椰子鸡、友谊海鲜加工广场、水晶宫大酒楼、红树林美食街 交通： 暂无 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口湾玉府买房优势：

1、海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南海口湾玉府楼盘详情：海口湾玉府位于海口湾世贸北路19号，物业公司是世邦魏理仕，物业费4.00元/平米/月。产权年限：普通住宅:70、叠拼:70年，绿化率40%，容积率2.03 ，楼盘规划面积26666.66平方米。

3、海南海口湾玉府卖点：项目特色：半岛式建筑格局。海口玉湾，半岛式建筑格局，每幢高层均由四个仿若半岛的板块构成，每户由内向外延伸而出，从而使得 户型均享有三面通风采光.。

三、海口湾玉府怎么样，值得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，海口湾玉府公寓怎么样，海口湾玉府公寓会升值吗？很多人的都是初次在海口购房，出于对海南的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

有眼光的“候鸟”都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？

1、”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价值取向的改变，大家对海口湾玉府置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到海口湾玉府房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

2、在海口房价居高不下的如今，人人都在盼望着海口湾玉府房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当海口湾玉府房价迅速下跌时，虽说人人都买得起海口湾玉府房子了，但这并不意味就是一件好事。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、了解市场的北方人已经在海口湾玉府买房了，这说明一个问题，就是海南海口湾玉府的房价没有他们那的高又或者海南海口湾玉府房价并不算高。海口湾玉府的土地越来越少，当海口湾玉府新房开发到一定的规模后，海口湾玉府的房子会越来越值钱，海口湾玉府新房越来越稀缺。海口湾玉府的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口湾玉府未来是绝不愁升值出手的。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。

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