海南文昌房价走势 时代花苑户型分析！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南文昌买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南文昌房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…时代花苑买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2018！时代花苑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于时代花苑户型图了解不多，如何才能够选择时代花苑的好户型呢？小编给你详细的介绍。
时代花苑楼盘简介：时代花苑项目属于小高层住宅，项目位于清澜商贸大道的交汇处，是规划中的文昌市中心，交通便利，毗邻市政府，属于未来航天城政务圈、商业圈、生活圈的核心，是个具有自然人文精神的度假园林社区！项目总占地面积约6660平方米，总建筑面积约14652.25㎡平方米，容积率达到2.0，绿化率38.5%，楼间距28.5米。小区8-10楼东北向可以远眺清澜码头，西南向可以欣赏高龙湾海景。
时代花苑均价：9800元/㎡
时代花苑团购热线：18089828470（陈经理）
时代花苑楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号
海南时代花苑鸟瞰图
时代花苑楼盘配套：
生活：中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里)
娱乐：高隆湾海滨浴场(1.5公里)椰子大观园(1.9公里)八门湾红树林(16.4公里)
餐饮：重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)
购物：千百汇超市(5米)新天地超市(565米)
医院：文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)
楼盘优势：天然环境得天独厚，可望海望码头和广阔的田野，空气清新怡人。。
一、时代花苑户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于时代花苑小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍时代花苑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
时代花苑户型图 - 2室2厅2卫
时代花苑户型售价：2室2厅2卫，68㎡，约66.64万元。
时代花苑户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
时代花苑看房热线：0898-28288763
二、时代花苑户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看时代花苑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看时代花苑户型图呢？怎么挑选时代花苑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，时代花苑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，时代花苑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，时代花苑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在时代花苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、时代花苑户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，时代花苑买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，时代花苑户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人时代花苑购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果时代花苑楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在时代花苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，时代花苑买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。时代花苑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。时代花苑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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