融创·博鳌金湾 pk 海口恒大外滩房价+配套分析~

融创·博鳌金湾VS海口恒大外滩分析对比！琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，融创·博鳌金湾却春意盎然，绿遍天涯。。4。。琼海房价将爆跌，琼海买房子哪里值得？融创·博鳌金湾 PK 海口恒大外滩哪个好？琼海买房优势分析，海南融创·博鳌金湾VS海口恒大外滩分析对比！

融创·博鳌金湾VS海口恒大外滩分析对比！

一、融创·博鳌金湾VS海口恒大外滩分析对比！

融创·博鳌金湾	PK	海口恒大外滩
均价： 23000元/㎡ 均价： 100万元/套元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房海景房 特色： 酒店公寓旅游度假海景房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司 开发商： 海口外滩城房地产有限公司 容积率： 1.00 容积率： 4.77 绿化率： 45% 绿化率： 35.6% 楼栋总数： 26栋 楼栋总数： 8栋 户数： 1800户 户数： 2947户 规划面积： 1713800平方米 规划面积： 115333平米 建筑面积： 1713800平方米 建筑面积： 550000平米 物业公司： 世邦魏理仕物业公司 物业公司： 恒大金碧物业 物业费： 4.50 元/平米/月 物业费： 2.80元/平米/月 地址： 海南博鳌滨海大道8号 地址： 海口市龙华区渡海路 融创·博鳌金湾配套 PK 海口恒大外滩配套 学校： 门中心学校、博鳌华侨中学； 乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园 学校： 海口市第一中学 (1.2公里)海口华兴学校 (781米)海口市第八中学 (787米)海口市第九小学校 (1.3公里) 购物： 淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行 购物： 友谊商业广场 (1.3公里)港新百货商行 (216米)罗牛山放心食品 (675米)东昇超市 (236米) 医院： 博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院 医院： 海南省人民医院 (838米)武警海南省边防总队医院 (871米)海南大学医院 (1.2公里)海南眼科医院 (742米) 生活： 琼海市中心市场、西门、南门、北门市场 生活： 泰华酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水产码头综合批发市场 (224米)新港农贸市场 (253米) 娱乐： 已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 娱乐： 陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康体会所 (492米)扬歌KTV (1.4公里)美丽汇酒吧 (1.3公里) 餐饮： 玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米) 餐饮： 东北鸡西大冷面 (392米)川味菜馆 (492米)三秦食府 (375米)李记铁锅炖 (537米) 交通： 公交：琼海市2路到博鳌站转12路可到项目。 驾车：海口市自驾到项目全程120公里 。 交通： 14、22路等

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南融创·博鳌金湾买房优势：

1、海南琼海房地产优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

2、海南融创·博鳌金湾楼盘详情：融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费4.50 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.00 ，楼盘规划面积1713800平方米。

3、海南融创·博鳌金湾卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

三、融创·博鳌金湾周边哪些楼盘还值投资？

琼海房地产是否有投资潜力？融创·博鳌金湾周边哪些楼盘还能买，琼海房子会升值吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。琼海房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、黑石橡树湾： 黑石橡树湾位于琼海市富海路。

2、博鳌滨海小镇： 博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），周边娱乐有博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里。

3、海南官塘学院小镇： 海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。

4、锦绣山庄： 锦绣山庄位于锦绣山庄，开发商是海南大印房地产开发有限公司。

5、万泉语润： 万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，医院配套有琼海市妇幼保健院 (2公里)琼海市中医院 (2公里)琼海市人民医院 (2.5公里)；

6、博鳌阳光海岸： 博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），容积率0.8。

7、碧海苑： 楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#。

8、博鳌假日海岸： 博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，容积率1.0。

9、顺泽翠屏湾： 顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，周边商场有明裕超市 (2公里)宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (3.4公里)。

10、金海九号： 金海九号位于 金海北路建设局对面，绿化率45%。

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。融创·博鳌金湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，融创·博鳌金湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。融创·博鳌金湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在融创·博鳌金湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到融创·博鳌金湾过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。

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