福隆·海福湾房价不断高涨，澄迈房价幅度剖析~ 为何福隆·海福湾房价高烧不退？澄迈交通距海口30分。景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。海南澄迈房价趋向解读，福隆·海福湾楼盘地址，2021福隆·海福湾房价走势全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
从房价涨幅来看，海南全岛XG，海南限价，都是为了房住不炒，稳定海南澄迈房价，这么长时间过去了，在海南的这波房价调控下，房价也确实稳了！但是稳，不代表不能涨，福隆·海福湾房价还会持续上涨，虽然涨幅不大； 那么，凭啥福隆·海福湾房价居高不下？
一、为啥海南房价居高不下？
澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……那么，凭什么海南澄迈房价高烧不退？。
1、海南澄迈房价如何：海南澄迈房价13680元/㎡，环比上月：↑0.12%。买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。。
2、在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨。在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、 现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，澄迈房价自然会上涨。
二、福隆·海福湾的房产买了合算吗？
海南福隆·海福湾房价：福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，开发商是海南福隆集团有限公司，物业公司是金福隆物业，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.36，楼盘规划面积10000平方米。
1、 澄迈旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择福隆·海福湾买房度假，将第二故乡定在海南澄迈。
2、 澄迈房价是由需求决定的。无论未来海南是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，福隆·海福湾房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房价具有很大的上升空间！
3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，澄迈房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方！投资福隆·海福湾，就是投注中国未来的发展前景！
4、 为什么这么多外地人能在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
5、 由于政府扶持力度不断加大，海南度假地产有很大的投资潜力；二是旅游度假地产作为一种资源性的消费投资，由于海南生态资源的稀缺及不可复制性，随着澄迈房产的需求加大，福隆·海福湾房产的升值空间较大；三是投资度假型产品，其中选择的是一种生态资源、一种度假生活和一种发展潜力。
澄迈独占优越自然资源的环境下，福隆·海福湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
海南福隆·海福湾楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
结语：澄迈买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;澄迈买房的用途多数用于养老和度假。
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海南房产咨询师
