北方人选哪个？黄金海岸vs怡康雅园楼盘对比！

黄金海岸VS怡康雅园分析对比！来海南黄金海岸买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的文昌房子。。2。。海南房价这么高，海南文昌购房哪里适合？黄金海岸 PK 怡康雅园哪个好？文昌买房优势分析，海南黄金海岸VS怡康雅园分析对比！

黄金海岸VS怡康雅园分析对比！

一、黄金海岸VS怡康雅园分析对比！

黄金海岸	PK	怡康雅园
均价： 10000元/㎡ 均价： 30000元/㎡ 特色： 普通住宅旅游度假 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 普通住宅:50年 开发商： 海南恒迅房地产开发有限公司 开发商： 三亚中伟物业管理有限公司 容积率： 2.25 容积率： 4.00  绿化率： 45.68% 绿化率： 25% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 1栋 户数： 698户 户数： 128户 规划面积： 19956.22平方米 规划面积： 3509平方米 建筑面积： 48525.38平方米 建筑面积： 14037.3平方米 物业公司： 海口元亿物业管理有限公司 物业公司： 三亚中伟物业管理有限公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 5.00 元/平米/月 地址： 文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米) 地址： 解放四路（冬都大厦旁） 黄金海岸配套 PK 怡康雅园配套 学校： 暂无 学校： 小天才幼儿园 三亚六小、第四中学等，项目已划为三亚六小、第四中学、三亚外国语大学三亚附属中学； 购物： 暂无 购物： 天涯亿恒夜市、友谊路美食广场；旺豪超市、南国超市、第三农贸市场； 医院： 暂无 医院： 垦三亚医院、解放军425医院 生活： 暂无 生活： 工商、农业、建设、交通、光大、民生银行； 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 文昌市市区至旅游区公交车到达，距海口美兰机场约60公里，车程48分钟，距三亚220公里，车程150分钟，，2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车，美兰机场到文昌仅15分钟；距中国文昌航天指挥中心约2000米。 交通： 暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南黄金海岸买房优势：

1、文昌房产优势：海口与文昌由海文高速连接，从海口到文昌高速很快可达，文昌市内发展建制较完善，道路四通八达。市内有高铁站，从海口过来需要约半小时。鲁能集团还将与政府联合打造一条观光轻轨线，从鲁能山海天直达海口美兰国际机场，也是比较快的。目前在建的铺前大桥以及滨海快速旅游道路一旦建成，机场到项目也快捷。交通便利性高。

2、海南黄金海岸楼盘详情：黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.68%，容积率2.25，楼盘规划面积19956.22平方米。

3、海南黄金海岸卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

三、黄金海岸周边什么楼盘还能升值？

文昌楼盘是否有投资潜力？黄金海岸周边哪些楼盘还可以买，文昌房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南文昌的房子升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么商品房还能升值，仅供参考！。

1、澜港壹号： 澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

2、金城广场： 金城广场位于海南文昌文清大道17号，楼盘特点，金城广场位于海南省较长海岸线东线的文昌市文城区的新城区与老城区交界处，文清大道起点北侧，电缆厂跟公务员小区中间，地段属于未来航空城的商贸交通生活便捷较集中的地方。。

3、长征·清澜一贝： 长征·清澜一贝位于文昌峻峰投资有限公司，物业费2.8元/平米/月。

4、迈陈·海悦阁： 迈陈·海悦阁位于文昌市文城镇清澜开发区高隆大道311号，容积率1.98  。

5、合景·月亮湾： 合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，产权年限70年。

6、雅居乐星光城： 雅居乐星光城位于雅居乐星光城，开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产）。

7、佳龙美墅湖： 佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

8、绿岛： 绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边娱乐有八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里)。

9、清澜别院： 清澜别院位于清澜开发区文府大道，绿化率45%。

10、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，物业公司是。

全国各地的新黄金海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新黄金海岸人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。黄金海岸是旅居养老地产为主，年底也是黄金海岸的买房旺季。所以海南黄金海岸房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

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