方圆·雅颂府pk海南世纪花园优劣势是什么？海南房价到底会不会涨~

方圆·雅颂府VS海南世纪花园分析对比！文昌房价低，增值空间越大目前东线城市中，博鳌，三亚，神州半岛的一线海景房房价常年居高，三亚均价3.5w，博鳌2.4W，神州半岛2.2W+，同属于东线海岸的文昌海景房，均价0.95W，价格处于低洼阶段，具有较大的增值空间。。1。。文昌房价必涨，海南文昌购房哪里好？方圆·雅颂府 PK 海南世纪花园哪个好？文昌买房优势分析，海南方圆·雅颂府VS海南世纪花园分析对比！

方圆·雅颂府VS海南世纪花园分析对比！

一、方圆·雅颂府VS海南世纪花园分析对比！

方圆·雅颂府	PK	海南世纪花园
均价： 13000元/㎡ 均价： 5300元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:70年 产权： 70年 开发商： 文昌白马方圆高尔夫小镇投资有限公司 开发商： 海南千岛湖房地产开发有限公司 容积率： 2.00 容积率： 1.88 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 17栋 楼栋总数： 11栋 户数： 1340户 户数： 600户 规划面积： 74713平方米 规划面积： 27998.50平方米 建筑面积： 195910平方米 建筑面积： 物业公司： 广州市方圆物业有限公司 物业公司： 物业费： 2.50元/平米/月 物业费： 1．30元/平米/月 地址： 文昌市文城镇航天大道北侧地段 地址： 海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧 方圆·雅颂府配套 PK 海南世纪花园配套 学校： 暂无 学校： 澄迈职业技术学校 购物： 高隆湾海边临时菜市场、码头海鲜市场 购物： 暂无 医院： 文昌市人民医院、文昌市庆铃妇幼保健院、文昌市中医医院 医院： 暂无 生活： 千百汇大型超市、亿嘉超市、百合财富广场（清澜） 生活： 暂无 娱乐： 环球码头、高隆湾农贸市场、 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 城市公交1路，游1路可直达市区。 交通： 距离海口市52公里处澄迈县县城金江镇，从海口至小区所在地约45分钟车程，2008年5月底海口市环城高速路开通后，海口美兰国际机场与澄迈县金江镇的车程约40分钟。

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南方圆·雅颂府买房优势：

1、海南文昌房子优势：文昌物华天宝、人杰地灵，素有文化之乡、华侨之乡、椰子之乡、排球之乡、名人之乡、将军之乡、书法之乡、长寿之乡的美称，随着海南文昌航天发射基地项目在文昌建设并于2016年实现了卫星首发，未来的文昌将是中国航天海岸、海南人文椰乡。

2、海南方圆·雅颂府楼盘详情：方圆·雅颂府位于文昌市文城镇航天大道北侧地段，物业公司是广州市方圆物业有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40%，容积率2.00 ，楼盘规划面积74713平方米。

3、海南方圆·雅颂府卖点：小区配套：幼儿园、医疗服务中心、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场、露天停车位。。

三、方圆·雅颂府周边哪些楼盘还值投资？

文昌商品房是否有投资价值？方圆·雅颂府周边什么楼盘还能升值，文昌房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、同业天海紫贝三期： 同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，楼盘亮点，三大水系、五大园林景观、游泳池、凉亭、健身区、休闲广场、上网服务区、 车 位 数： 580 供暖方式： 市政 基本参数： 物业现状:地上 层 占地面积:57697平方米 总建筑面积:101771平方米 开发商:海南文昌同业房地产开发有限公司 物业管理公司:海南大祥物业服务有限公司 建筑单位:海南兆基建筑工程有限公司 代理商:深圳21世纪不动产 景观设计单位:海南热带园林景观设计公司 周边商业： 千百汇超市、恒兴超市。

2、迈陈·海悦阁： 迈陈·海悦阁位于文昌市文城镇清澜开发区高隆大道311号，医院配套有文昌市中医医院清澜分院、同济文昌市人民医院；

3、东方·龙湾： 东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，医院配套有文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)；

4、黄金海岸： 黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，

5、海岸金城： 海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，医院配套有文昌市人民医院、文城镇卫生院；

6、长征·清澜一贝： 长征·清澜一贝位于文昌峻峰投资有限公司，容积率2.00 。

7、左城右海： 左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），绿化率40.8%。

8、一品华府： 一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，产权年限70 年。

9、海南·冯家湾椰风海韵： 海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业费暂无资料元/平米/月。

10、富力·月亮湾： 富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，楼盘亮点，宜居生态，旅游地产，酒店。拥月亮湾一线稀缺海岸资源，集别墅、公寓、酒店、商业为一体。。

全国各地的新方圆·雅颂府人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新方圆·雅颂府人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。方圆·雅颂府是旅居养老地产为主，年底也是方圆·雅颂府的买房旺季。所以海南方圆·雅颂府房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

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