儋州买房合适吗？中南·智慧城2021年1月30日一期10#开盘

中南·智慧城均价，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。儋州房价涨值空间如何，儋州购房哪里值得，中南·智慧城动态，中南·智慧城房价：7800元/平方米，中南·智慧城楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与宝岛路交叉口。。。

中南·智慧城2021年1月30日一期10#开盘：

中南·智慧城2021年1月30日一期10#开盘。7800元/平方米。物业费：4.0元/㎡·月。绿化率33%。带装修交付。

中南·智慧城预计2022年6月30日10#交房。主力户型为45平-69平1居。共7298户。中南·智慧城项目为高层。敬请关注。

产权：40年LOFT、平层（值得买、商业）。

小区配套：商业街、运动场地。

在售楼栋：10#；在售户型：一楼40m²复式，2-31楼45m²；均价：8500/m²。

为什么中南·智慧城房价涨这么高

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是儋州养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

1、儋州购房，为何中南·智慧城房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。海南中南·智慧城房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在中南·智慧城买房的。而且中南·智慧城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。中南·智慧城房子还有多大的升值潜力？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，中南·智慧城的房子会越来越值钱，中南·智慧城新房越来越稀缺。

3、海南中南·智慧城的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当中南·智慧城的房子5000元一平米的时候，中南·智慧城大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当中南·智慧城房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，中南·智慧城房子的价值属性也起了重要作用。海南中南·智慧城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。