罗牛山玖悦台 vs 汇艺蓝海湾楼盘对比，海南海口买房子那个好？

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罗牛山玖悦台VS汇艺蓝海湾分析对比！

一、海南罗牛山玖悦台购房优势：

1、海南海口优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

2、海南罗牛山玖悦台楼盘详情：罗牛山玖悦台位于海口市滨海大道78号，物业公司是龙湖智慧服务，物业费6.8元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年年，绿化率40%，容积率2.50  ，楼盘规划面积40558.8平方米。

3、罗牛山玖悦台周边配套有哪些？周边商场有紫荆百货、秀英时代广场、宜欣城、百方广场、上邦百汇城、友谊阳光城、京华城，周边医院有海南省人民医院、海口市人民医院海港分院，周边学校有海口市幼儿园 滨海九小、海口中学、海南枫叶国际学校、海港学校，生活配套有中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行，等公共配套。

4、罗牛山玖悦台养老优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来罗牛山玖悦台买房定居。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、汇艺蓝海湾买房优势：

1、海南汇艺蓝海湾楼盘详情：汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业公司是三原物业，物业费1.8元/月·㎡元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率45%，容积率2.78，楼盘规划面积70000㎡。

2、汇艺蓝海湾买房好处：海南四季如春，汇艺蓝海湾是否值得买？在海南汇艺蓝海湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来汇艺蓝海湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。如果能让父母安居海南汇艺蓝海湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。汇艺蓝海湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

三、罗牛山玖悦台好不好，能投资吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，罗牛山玖悦台房子怎么样，罗牛山玖悦台房子会升值吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，罗牛山玖悦台房价肯定不会太低。

了解市场的“候鸟”老人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢？

1、对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，罗牛山玖悦台房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是杜少，每年会升值多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。　

2、由于海口房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致罗牛山玖悦台房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。罗牛山玖悦台温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、聪明的“候鸟”已经在罗牛山玖悦台买房了，这说明一个问题，就是海南罗牛山玖悦台的房价没有他们那的高又或者海南罗牛山玖悦台房价并不算高。罗牛山玖悦台买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南罗牛山玖悦台买房，和其他地方截然不同。海南罗牛山玖悦台买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。

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