信达·海天下 pk 融创·美伦熙语对比？海口买房那个好？

信达·海天下VS融创·美伦熙语分析对比！海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。1。。海南房价涨辣么高，海口买房那个好？信达·海天下 PK 融创·美伦熙语哪个好？海口买房优势分析，海南信达·海天下VS融创·美伦熙语分析对比！

信达·海天下VS融创·美伦熙语分析对比！

一、信达·海天下VS融创·美伦熙语分析对比！

信达·海天下	PK	融创·美伦熙语
均价： 23000元/㎡ 均价： 12500元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南信达置业有限公司 开发商： 融创中国 容积率： 0.8 容积率： 3.00 绿化率： 46% 绿化率： 40% 楼栋总数： 78栋 楼栋总数： 23栋 户数： 946户 户数： 4250户 规划面积： 268884.08平方米 规划面积： 117000平方米 建筑面积： 207730.26平方米 建筑面积： 380000平方米 物业公司： 海口信达海天下物业服务有限公司 物业公司： 融创物业 物业费： 2.80元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市美兰区琼山大道1-2号 地址： 经济开发区生态软件园内 信达·海天下配套 PK 融创·美伦熙语配套 学校： 中央美术学院海口分院、海南科技职业学院、桂林洋大学城等 学校： 海南省技师学院 (2.7公里)红黄蓝国际幼儿园 (2.5公里)老城中学 (3公里) 购物： 喜乐多连锁超市 (2公里)华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (1公里) 购物： 洪都购物中心(老城店) (2公里)老城农贸市场 (2.8公里)苏宁易购 (2.3公里) 医院： 东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院： 海南一龄医院 (4.6公里)澄迈县老城社区卫生服务站 (3.2公里)大道医疗站 (3公里) 生活： 大润发、阳光商业城、规划中的环球免税店等。 生活： 养生温泉 (500米)中心泳池 (500米)老年学堂 (500米)亲子学园 (500米) 娱乐： 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐： 万达影城 (600米)中国银行 (600米) 餐饮： 南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里) 餐饮： 业主食堂 (300米)美伦商业街 (300米) 交通： 项目离海口市中心8公里，距美兰国际机场12公里。琼州大桥将与新东大桥、海美大桥形成“三桥并立”格局，使整个东海岸板块与海口中心实现紧密连接，海美大桥修建之后，本项目至市区的时间将缩短至5分钟左右。新东大桥已经通车，本项目往西几分钟即可达到新埠岛直通海甸岛，往东十几分钟即可到达东寨港红树林自然保护区。 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南信达·海天下买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南信达·海天下楼盘详情：信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，物业公司是海口信达海天下物业服务有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46%，容积率0.8，楼盘规划面积268884.08平方米。

3、海南信达·海天下卖点：小区内部配套有五星级温泉度假酒店、名品商业街、高端会所等。。

三、信达·海天下好不好，可以投资吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，信达·海天下房产怎么样，信达·海天下新房会升值吗？北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明信达·海天下各个方面更加适合养老！

了解市场的“候鸟”老人皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？

1、“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来信达·海天下过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

2、倘诺信达·海天下房价真的暴减，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、聪明的“候鸟”皆在信达·海天下买房了，这说明一个问题，就是海南信达·海天下的房价没有他们那的高又或者海南信达·海天下房价并不算高。信达·海天下的土地越来越少，当信达·海天下新房开发到一定的规模后，信达·海天下的房子会越来越值钱，信达·海天下新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！

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