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铂湾公馆pk万科湖畔度假公园,2018海南购房攻略~

楼盘对比日期:2021-04-23 02:26:47 浏览量(

铂湾公馆VS万科湖畔度假公园分析对比!文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海南文昌房价要爆跌,海南文昌购房那个好?铂湾公馆 PK 万科湖畔度假公园哪个好?文昌买房优势分析,海南铂湾公馆VS万科湖畔度假公园分析对比!

铂湾公馆VS万科湖畔度假公园分析对比
铂湾公馆VS万科湖畔度假公园分析对比!

一、铂湾公馆VS万科湖畔度假公园分析对比!

铂湾公馆 PK 万科湖畔度假公园
均价: 9800元/㎡ 均价: 28000元/㎡
特色: 养生社区酒店公寓 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 商住公寓:40年 产权: 50年
开发商: 海南凯骏房地产开发有限公司 开发商: 海南诗波特投资有限公司
容积率: 2.00 容积率: 1.4
绿化率: 35% 绿化率: 60%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数: 9栋
户数: 204户 户数: 6000户
规划面积: 9515.64平方米 规划面积: 436000平米
建筑面积: 56431.72平方米 建筑面积: 631000平米
物业公司: 海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司 物业公司: 深圳市万科物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 3.60元/平米/月
地址: 文昌市文蔚东一横路13号(文昌政务中心对面) 地址: 三亚市吉阳镇迎宾路中段
铂湾公馆配套 PK 万科湖畔度假公园配套
学校: 文昌中心、文昌侨中、文昌学校、海南外国语职业学院、第三小学等。 学校: 三亚博达学校 (600米)田独干沟小学 (600米)贝贝佳实验幼儿园 (2公里)三亚城市职业学院 (5.8公里)
购物: 暂无 购物: 鹏惠超市 (800米)金思达家私广场 (4.2公里)
医院: 文昌市医院。 医院: 三亚市人民医院 (5公里)农垦南新医院 (2公里)
生活: 文昌航天发射中心、铜鼓岭生态旅游区等。地下停车场 生活: 吉阳菜市场 (1.5公里)中国建设银行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟农家乐 (596米)
娱乐: 高隆湾旅游度假区、孔庙、八门湾红树林、东郊椰林。 娱乐: 歌迪氧吧KTV (1公里)千喜莱KTV (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 东北人烧烤 (541米)好兄弟农家乐 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粤菜王 (600米)
交通: 文昌市文蔚东一横路13号(文昌政务中心对面) 交通: 27、23、9路

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南铂湾公馆买房优势:

1、文昌新房优势:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

2、海南铂湾公馆楼盘详情:铂湾公馆位于文昌市文蔚东一横路13号(文昌政务中心对面),物业公司是海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限: 商住公寓:40年,绿化率35%,容积率2.00 ,楼盘规划面积9515.64平方米。

3、海南铂湾公馆卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南铂湾公馆

三、铂湾公馆房地产功能

海南房子是保命刚需,资源稀缺,文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,比如海南。中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南。

铂湾公馆房产

第一、铂湾公馆养老购房技巧:

1、生活:铂湾公馆日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:铂湾公馆离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:铂湾公馆生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、铂湾公馆度假购房诀巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,铂湾公馆楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:铂湾公馆是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、铂湾公馆投资买房攻略:

1、地段:铂湾公馆是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:铂湾公馆项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在文昌买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌新房信息是最全的。文昌拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。。

综合评价:随着文昌环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候爽,冬天暖和。

以上就是《铂湾公馆pk万科湖畔度假公园,2018海南购房攻略~》的全部内容,文昌臻房网置业顾问为您分析铂湾公馆新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南房产咨询师

铂湾公馆在售

45万元/套起元/m²(价格有效期限:2025-07-18至2025-08-01)

预售证:【2020】 文房预字(002)号
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转2119)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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