海南景园美麓城 PK 庆业·天湖半岛房价，升值潜力哪个高？

景园美麓城VS庆业·天湖半岛分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南景园美麓城。。5。。澄迈房价未来会增长，海南买房子那个好？景园美麓城 PK 庆业·天湖半岛哪个好？澄迈买房优势分析，海南景园美麓城VS庆业·天湖半岛分析对比！

景园美麓城VS庆业·天湖半岛分析对比！

一、景园美麓城VS庆业·天湖半岛分析对比！

景园美麓城	PK	庆业·天湖半岛
均价： 13000元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 普通住宅:70 住宅底商:70年 产权： 70年 开发商： 海南博源融海置业有限公司 开发商： 海南秋林实业房产开发有限公司 容积率： 1.79  容积率： 0.6 绿化率： 45% 绿化率： 55% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 543栋 户数： 2440户 户数： 4000户 规划面积： 107933.33平方米 规划面积： 1000平方米 建筑面积： 206688平方米 建筑面积： 24平方米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 重庆庆业物业管理有限公司 物业费： 2.20 元/平米/月 物业费： 3.00元/平米/月 地址： 南海大道与225国道交接处（月亮湾高尔夫球场对面） 地址： 海南省屯昌县中建农场天塘水库 景园美麓城配套 PK 庆业·天湖半岛配套 学校： 五源河学校、长彤学校、联合北京十一中的全国首家ischool微城未来学校、北京外国语大学附属澄迈外国语学校、华东师范大学澄迈实验中学 学校： 屯昌县向阳小学 (58米)教师进修学校 (220米)育新中学 (266米)屯昌中学 (400米) 购物： 超市 购物： 涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米) 医院： 海南省肿瘤医院、复旦大学附属医院暨海南省儿童医院 医院： 屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米) 生活： 暂无 生活： 商店、餐饮、游船、婚庆广场、瑜伽场地、迷你高尔夫练习场 娱乐： 暂无 娱乐： 民悦公园 (1.6公里)屯昌人民影剧院 (2公里)南洋广场 (2.4公里)文化体育休闲公园 (2.6公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米) 交通： 暂无 交通： 海屯高速

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南景园美麓城买房优势：

1、澄迈新房优势：澄迈购房优势、房价适中。目前三亚房价均价在三万八到四万元/平左右，而省会海口房价均价在一万五至两万五，而澄迈目前房价大多在九千到一万五的还含精装，性价比很高。

2、海南景园美麓城楼盘详情：景园美麓城位于南海大道与225国道交接处（月亮湾高尔夫球场对面），物业公司是暂无资料，物业费2.20 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 住宅底商:70年，绿化率45%，容积率1.79  ，楼盘规划面积107933.33平方米。

3、海南景园美麓城卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、景园美麓城周边哪些楼盘升值快？

澄迈楼盘是否有投资潜力？景园美麓城周边什么楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。澄迈房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、金螺湾： 金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，周边餐饮有盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米)。

2、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)。

3、海湾雨林： 海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，容积率0.871。

4、瑞佳万树阳光： 瑞佳万树阳光位于瑞佳万树阳光，开发商是海南南光瑞佳房地产开发有限公司。

5、海南世纪花园： 海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，

6、玉海金华： 玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，楼盘特点，玉海金华是盈滨半岛二线海景房，玉海金华采用西班牙建筑风格和东南亚热带风情园林，绿化覆盖率超过60%，还有中心活动广场，儿童活动中心，水系亭台景观，泳池、温泉泡池等。。

7、海鹏比邻湾： 海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，绿化率50%。

8、美伦水岸花园： 美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁，容积率2.0。

9、深蓝苑·滨江城： 深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，

10、南海阳光： 南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，医院配套有老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院；

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。

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